# Appartement neuf de charme T4 de 94.45 m² - LOT B2 304 apartment · for sale · 396,500 EUR · in Rédange ## Details - Price: 396,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Surface: 94.45 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Rédange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.493997, 5.919678 - Agency: Lingenheld Immobilier ## Description (as written by the agency) Résidence ALTER EGO ALTER EGO, le futur de l’art de vivre à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Une première pierre à l’édifice pour ce projet de haut standing de 26 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet d’architecte Dynamo Associés. Un mélange de bois et de matières nobles au cœur d’un écoquartier ultra nature résolument tourné vers l’art du bien vivre en lotissement. Habitez l’avenir au cœur de ce projet, porté par une réflexion profonde sur la transition écologique, favorisant de nouvelles façons de concevoir, construire et gérer la ville durablement. Toutes les innovations en termes d’aménagements des espaces verts et construits sont intégrées au projet tenant compte également des besoins d’économie d’énergie des habitations et intégrera un réel engagement pour votre bien-être dans un environnement calme et idyllique.Une conception à la pointe du développement durable offrant toutes les labélisations suivantes : NF habitat HQE, Biosourcé de niveau 2 et également une réglementation énergétique du bâti en RE 2020.Nous vous proposons des logements du T2 au T4 en incluant des prestations adaptées à votre quotidien : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses sans vis à vis, ascenseurs, chauffage collectif bois au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées bois, stationnements extérieurs, couverts ou garages. Les prestations sont soigneusement choisies en tenant compte des tendances actuelles et offrent des parquets contre-collés bois, des revêtements en carrelages rectifiés en grès cérame, des faïences murales toute hauteur sur tous les pans de murs pour les pièces d’eau et encore de nombreuses prestations à découvrir. ## Description (machine translation, English) ALTER EGO Residence ALTER EGO, the future of the art of living just steps from the Luxembourg border. A foundation stone for this high-end project of 26 apartments, blending our expertise with the creativity of a unique consultant, the Dynamo Associés architectural firm. A blend of wood and noble materials at the heart of an ultra-natural eco-district resolutely focused on the art of fine living. Live the future at the heart of this project, driven by a deep commitment to the ecological transition, fostering new ways of sustainably designing, building, and managing the urban environment. All innovations in terms of green and built space planning are integrated into the project, taking into account the energy-saving needs of the homes, embodying a genuine commitment to your well-being in a quiet, idyllic setting. A cutting-edge sustainable development design offering the following certifications: NF habitat HQE, Level 2 Biosourced, and compliance with RE 2020 building energy regulations. We offer residences from 2 to 4 rooms including amenities tailored to your everyday life: generous interior volumes, large and spacious terraces with unobstructed views, elevators, collective all-over wood underfloor heating, motorized shutters, acoustic screeds, burglar-resistant entrance doors, large glazed wood French doors, outdoor, covered parking spaces, or garages. The finishes are meticulously selected in line with current trends and feature engineered wood parquet flooring, rectified porcelain stoneware tiles, full-height wall tiles on all walls in the wet rooms, and many more features to discover. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 14 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole Primaire J.J. Welter, about 110 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85a667303cf304e4f8b22d8e0d838e28/b7b0502a4490f74e8773e01ef2c100df99f2ae5357f93bb0efa1f481a2f21e3d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0aada3cf557070390b59e43409ccc4d5/b380989d3c65e3da3722fe3de1b257074ead9b4dd25a2578860c656d06786f44) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0045926ae44e1e3e019739010107035/a522f4edc45c7e06aac0d55ee466a17defbe02f9ae2318c3a668b85d230e3329) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c17917208ad690cb25bf9b23fec51cd/76a740e59b6ff57c5aeb022892af39310867b320d8a095c93b2c6dcaf26268b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c8e9ba5f6465a7005669a84dd949e05/e8a729c2be294dc9069d09d765c3c6310f50281065eb68d7cf59b32f885b754d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0a7fd8570f96e801da477e59e430057/734b2184bf667b34fc1193fda25c374c4502f6692f5351c8355644b54ca6f4aa) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b629cfc10e68405b1d5677d99dd99034/5dac6e8756cca8669ef8610a4527880768b375c4eafc88d272016d0f1062a713) --- Source: chathome.lu — Structured data: