# Maison individuelle à vendre 5 chambres à Schrassig house · for sale · 1,755,000 EUR · in Schrassig, Schuttrange ## Details - Price: 1,755,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 3 - Surface: 237 m² - Energy class: F - Availability: available - Location: 21 Beim Fuussebur, L-5364, Schrassig, Schuttrange, Luxembourg - Coordinates: 49.616587312, 6.25498096 - Agency: Van Maurits ## Description (as written by the agency) Description Située au calme dans une agréable zone résidentielle "Beim Fuussebur à Schrassig", cette maison individuelle 4 façades construite en 1992 et rénovée en 2019 offre une surface totale de ± 307 m² dont ± 237 m² habitables sur un vaste terrain de 13.22 ares. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur son jardin arboré. La maison est disponible immédiatement et se trouve dans un bon état, elle se présente comme suit : . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de ± 4 m² avec cage d'escalier dessert un séjour avec salle à manger, le tout de ± 31 m², un salon de ± 15 m², une cuisine de ± 13 m², une arrière-cuisine de ± 5 m², un hall de ± 6 m², un coin musique / bureau de ± 11 m² et un WC séparé de ± 2 m². Ce niveau a également une terrasse de ± 15 m² se prolongeant avec un jardin de ± 750 m². . Le premier étage est composé d'un hall de ± 11 m² avec la cage d'escalier de ± 8 m², de trois chambres de ± 14, 15 et 15 m², dont une chambre parentale avec un dressing de ± 9 m² et une salle de bain de ± 13 m². Une seconde salle de bain de ± 8 m² (avec double vasque, douche et WC) ainsi qu'un débarras de ± 5 m² avec connexion pour buanderie complètent l'étage. . Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires, avec un hall de ± 6 m² avec la cage d'escalier, une chambre de ± 15 m², un espace multifonction de ± 25 m², une salle de douche de ± 5 m², un espace sauna de ± 16 m², un garage de ± 25 m², une chaufferie de ± 8 m² et une réserve de ± 8 m². . À l'extérieur, le terrain est arboré, clôturé, et le jardin de ± 750 m² offre un espace agréable et sans vis-à-vis. La vue dégagée apporte calme et confort. . Détails complémentaires : . Les sols sont en carrelage, dalle en béton, granit et parquet, tandis que les murs combinent carrelage et peinture, avec un rafraîchissement réalisé en 2019 dans les chambres de l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage avec vitres anti-effraction. . La maison est équipée d'une chaudière au gaz de 2019, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que de radiateurs et de chauffe-serviettes. L'équipement électrique comprend une alarme installée en 2020, un éclairage extérieur, des spots encastrés, et une porte de garage électrique. . La cuisine, entièrement équipée Siemens, bénéficie d'un chauffe-assiettes, d'un congélateur, d'un frigo, d'un four, d'un four à micro-ondes, d'un four vapeur, d'une cuisinière à induction, d'une hotte aspirante, d'une machine à café intégrée et de nombreux rangements. . La maison bénéficie d'une excellente localisation, proche de nombreux services tels que les bus, le centre, les commerces, les centres sportifs, les crèches, les écoles, la gare, les pistes cyclables, les sentiers de randonnée, ainsi que les accès autoroutiers, l'aéroport, la pharmacie, les restaurants, les parcs, la forêt, le golf et la piscine. . Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : +352 621 198 891 E-mail : maurits@vanmaurits.lu ## Description (machine translation, English) Description Located in a peaceful, pleasant residential area called "Beim Fuussebur à Schrassig", this detached 4-sided house, built in 1992 and renovated in 2019, offers a total area of ± 307 m², including ± 237 m² of living space, on a spacious plot of 13.22 ares. Facing south-west, it benefits from beautiful natural light and an unobstructed view of its wooded garden. The house is immediately available and is in good condition. It is laid out as follows: . On the ground floor, an entrance hall of ± 4 m² with a staircase leads to a living and dining room of ± 31 m² in total, a living room of ± 15 m², a kitchen of ± 13 m², a pantry of ± 5 m², a hall of ± 6 m², a music/home office area of ± 11 m² and a separate WC of ± 2 m². This floor also has a terrace of ± 15 m² extending into a garden of ± 750 m². . The first floor comprises a hall of ± 11 m² with a staircase of ± 8 m² and three bedrooms of ± 14, 15 and 15 m², including a master bedroom with a dressing room of ± 9 m² and a bathroom of ± 13 m². A second bathroom of ± 8 m² (with a double basin, shower and WC), as well as a storage room of ± 5 m² with a connection for a laundry room, complete this floor. . The basement offers numerous additional spaces, including a hall of ± 6 m² with a staircase, a bedroom of ± 15 m², a multifunctional space of ± 25 m², a shower room of ± 5 m², a sauna area of ± 16 m², a garage of ± 25 m², a boiler room of ± 8 m² and a storage room of ± 8 m². . Outside, the plot is wooded and fenced, and the ± 750 m² garden offers a pleasant, private space with no overlooking. The unobstructed view provides peace and comfort. . Further details: . The floors are finished with tiles, concrete flooring, granite and parquet, while the walls combine tiles and paint, with the upper-floor bedrooms refreshed in 2019. The windows are double-glazed and fitted with security glazing. . The house is equipped with a ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest train station: about 20 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc03dfdfcd90ee3e96540e3dbb778354/f405c611faf9d9d7ce1e6c70212faa29b44783c762017258589c9e8236e603f2) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ca2a21e7b5e0b17ddf25bff4d1331ed4/eb2bd2cc1ac2c74381775c22040cdb215fa3237965df3fdef4e3ce99cf83c563) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/226d8e8ba20d39e8120ac971ec3c3da3/e988998a2d79734eeb57bf2ed2da5ec851ff66b882e2fbdc04e3ef021b466d9d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/681fa71d28d3781d5f298691c8a78cef/8b4803118e4f846366a7cd9b5d2e6185adf829bfd1eb533f69c054324856174f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5bfb354441cb36f9c223a91ae0f58e20/b9087302206c9d7b057714f2634dbc760eedc0544c180e6a56753e6b6d4a2fca) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6c99bd9d824c2a7e6beebae8ca44530/df04df3d0ede57e1b453bb7eb8eaafcdde7dacb0161eb614560389fd06b67dcf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0ae6476a12f96f6439d0fbb8108d5a2/639086b8798a5756c580a8fde8b58a185f44409b0d83fb818e84206053d29f4b) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ec438b0893921e9c2f01cbaed4500c3c/dbd5593951efc1be4e40b504a9c279cab47ffc44b2e8b09f93c3c89041d8c7f6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa0aa8a3db1596b402254f497c37320e/54c7b51e19b4ea69ea4bd0302881b66b58a3b3803266cc4b78ead93fb961c04b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3a2b222b3db11b9e06c1747e0661ac4f/a3dc16efe75ad40928a889a2e4acc7008cd044ce621c489a745fd0591109846c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a60e003c5ddad8ca538d0e87f6fe6db7/905a08d7f030c48adcf5794f5c4514aa4859c04684a4acd8f784419cee5d57bd) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f6149918ddf03628072036c7abff6d8a/f2e855aa5cc634ed7901e5edc9772dfa79b49a189303b0b6e28b78566e56b590) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2598b39aae3a5a879a0be30d53138112/e10b428764c7dd2c2bf41a7b8b4507a9f1046f65b7728c42d77831a37ac6dc40) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c242fa0dcdeab67816d05d49b47c7a8/e1e9da4ab336dabffd48e5f5dbb277b729e0c687c085ad85c2cc57f90c9230b8) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdb1f7195ba04f5a0ebc2ef48cf79f6d/3f6745e437428a52da4b6f030a2a478204322ec75ccb23e9761911a6b6a49440) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/884daf0c6ecc3b182a2b4c917190accb/cd66ec325998ea8425b01e196e54986d5fa6f9eaa954079ed43b6d56332aaccd) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cdffcc8b4f24068396f3ac116261752e/ba570f50d3429e5843b577fde5d86018948ea6ea8d24309a497e898867c01bc8) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fc50ee63ef10160efc1f6d19c0dc9939/c38b7fb11f96fe90624e6007ee94584c6497073a866bf1e914558a31f146be9b) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f484abb026721c5eb0883976f2bdb2cc/42d06cc365d7b06bdc80fb5ee7820980902a4437b52d93efc21590920e042c85) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0149c69ff5698fbd9d2a0eb3c8e5cfd/abf102fa3cf42bb2124472180b6ac391e66d547065e0d29dc348f98a0ec15454) --- Source: chathome.lu — Structured data: