Question 1

Quel est le prix et le prix au m² ?

Accepted Answer

Le prix de vente est de 895 000 €, soit environ 7 276 €/m² pour 123 m². Les charges de copropriété ne sont pas précisées.

Question 2

Quelle est la surface exacte et la répartition des pièces ?

Accepted Answer

La surface habitable est de 123 m². Le bien comprend 2 chambres, un bureau en mezzanine, un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains, une buanderie, un balcon, une cave, un parking intérieur et une place extérieure.

Question 3

Quelle est la classe énergétique ?

Accepted Answer

Le bien est classé B, ce qui correspond à une performance énergétique très bonne. Le chauffage est électrique.

Question 4

Où se situe exactement le bien et quels sont les accès ?

Accepted Answer

Le duplex se trouve à Nospelt, dans la commune de Kehlen, à environ 20 minutes en voiture du centre de Luxembourg-Ville. La zone est résidentielle et calme, avec un accès aisé aux bus et à l'autoroute A6.

Question 5

Le bien est-il en bon état et prêt à être habité ?

Accepted Answer

Oui, le duplex est récent (résidence de 6 logements avec ascenseur) et décrit comme très beau, avec une cuisine ouverte équipée et des finitions modernes. Il est prêt à être occupé immédiatement.

Appartement duplex moderne à Nospelt