# Maison à vendre 6 pièces • 210 m2 Amnéville Bon état 549 900 € house · for sale · 549,900 EUR · in Amnéville ## Details - Price: 549,900 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 210 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Amnéville, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.2469, 6.1179 ## Description (as written by the agency, in FR) AMNÉVILLE OUEST – MAISON CONTEMPORAINE 210 M² – 5 CHAMBRES – DPE B – TERRAIN 731 M². À Amnéville Ouest, découvrez cette maison contemporaine d’environ 210 m² habitables, édifiée sur un terrain de 731 m² et pensée pour offrir de très beaux volumes à une vie familiale confortable. Dès l’intérieur, les proportions donnent le ton. La maison développe une remarquable pièce de vie d’environ 74 m², réunissant salon et salle à manger dans un vaste espace ouvert et lumineux. Cet espace se prolonge naturellement vers une grande terrasse et le jardin, offrant un cadre particulièrement agréable aux beaux jours. La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir aisément une famille nombreuse tout en conservant la possibilité d’aménager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu’un dressing, complètent l’ensemble de la suite parentale. La maison bénéficie d’équipements particulièrement appréciables au quotidien. Pompe à chaleur – chauffage au sol – ballon thermodynamique – DPE B – double vitrage – volets motorisés – adoucisseur d’eau. Des prestations qui permettent d’associer confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques, un véritable atout pour une maison offrant une telle surface habitable. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse, d’un jardin privatif ainsi que d’une dépendance en dur. Un espace complémentaire aménagé avec cuisine d’été carrelée et douche apporte une vraie fonctionnalité supplémentaire et se prête parfaitement aux repas en extérieur et aux moments de convivialité en famille. Autre particularité appréciable; outre son garage, la propriété offre une importante capacité de stationnement permettant d’accueillir 6 à 8 véhicules. 210 m² habitables – pièce de vie de 74 m² – 5 chambres – terrain de 731 m² – DPE B – pompe à chaleur – chauffage au sol – terrasse – jardin – cuisine d’été – dépendance – garage – stationnement 6 à 8 véhicules. Une maison aux volumes généreux, particulièrement adaptée aux acquéreurs recherchant espace, confort, performance énergétique et prestations contemporaines sur le secteur d’Amnéville. ## Description (machine translation, English) AMNÉVILLE OUEST – CONTEMPORARY HOUSE 210 M² – 5 BEDROOMS – DPE B – GROUNDS 731 M². In Amnéville Ouest, discover this contemporary house with approximately 210 m² of living area, built on a 731 m² plot and designed to offer generous proportions for comfortable family living. From the moment you step inside, the proportions set the tone. The house features a remarkable living area of around 74 m², bringing together living and dining rooms in a vast, bright open space. This space extends naturally towards a large terrace and the garden, offering a particularly pleasant setting on sunny days. The house has 5 bedrooms, comfortably accommodating a large family while retaining the possibility to create an office, a guest bedroom, or a dedicated teleworking space. A bathroom equipped with a bathtub and a shower, an additional shower room, and a walk-in wardrobe complete the primary suite. The house benefits from features that are particularly valuable for day-to-day life. Heat pump – underfloor heating – thermodynamic water heater – DPE B – double glazing – motorised shutters – water softener. Features that combine thermal comfort with energy efficiency, a real asset for a house offering such a living area. Outside, the property boasts a large terrace, a private garden, and a permanent outbuilding. An additional space fitted with a tiled summer kitchen and shower provides genuine added functionality and is perfect for outdoor meals and convivial family moments. Another valuable feature: in addition to its garage, the property offers significant parking capacity accommodating 6 to 8 vehicles. 210 m² living area – 74 m² living area – 5 bedrooms – 731 m² plot – DPE B – heat pump – underfloor heating – terrace – garden – summer kitchen – outbuilding – garage – s --- Source: chathome.lu — Structured data: