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Ouverture de l'annonce…
Pour les données datées du 10 septembre 2026, ChatHome présente 1 annonce active de type Maison à Kayl. Le prix demandé est 1.490.000 €, soit €7.450/m². La surface est 200 m² et le nombre de chambres 3. Il s'agit de données d'annonce, pas d'un prix de transaction ; tout fait non vérifié reste masqué.
À vendre · Tétange, Kayl 3782, Luxembourg
1.490.000 €
D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique F. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 10 septembre 2026.
Caractéristiques: Garage, Jardin, Jardin privatif, Cave, Attic, Meublé, Video intercom, Triple vitrage
Maison unifamiliale avec studio indépendant, véranda et fort potentiel Située dans un environnement calme et résidentiel à Tétange, cette maison unifamiliale construite en 1996 offre des volumes généreux, une excellente qualité technique et de multiples possibilités d’utilisation (habitation principale, studio indépendant, profession libérale). Implantée sur un terrain de 6 ares 56 centiares, la propriété développe une surface habitable d’environ 198 m² pour une surface totale intérieure d’environ 292 m². CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Toiture en zinc Triple vitrage aluminium dans toute la maison Stores électriques Chauffage au gaz (chaudière Buderus – installation 2004, mise à jour ±2015) Isolation performante (± 40 cm) Installation photovoltaïque (capacité ± 8,8 kW) Moustiquaires installées Porte d’entrée blindée Finitions modernes (portes intérieures type raso muro) ÉTAGE (COMBLES AMÉNAGÉS – ± 65 m²) Aménagement complet en studio indépendant haut de gamme comprenant : Cuisine ouverte Chambre Dressing Salle de bain complète : double vasque douche baignoire hydromassage WC séparé Velux électriques avec occultants électriques Radiateurs à gaz Sèche-serviettes Espace idéal pour : logement indépendant suite parentale location ou Airbnb REZ-DE-CHAUSSÉE (± 133 m²) Vaste hall d’entrée (± 21,5 m²) avec accès étage Salon et salle à manger avec feu ouvert Cuisine ouverte Accès direct à la véranda et au jardin Véranda Environ 33 m² Chauffage gaz + poêle à pellets Double isolation toiture Vitrage sécurité avec traitement anti-rayonnement (réduction de la chaleur jusqu’à ±60%) Partie nuit Chambre parentale Deuxième chambre Bureau / troisième chambre Salle de douche avec : vasque simple avec meuble miroir fenêtre WC séparé NIVEAU INFÉRIEUR / SOUS-SOL (± 94 m²) Grand garage pour 2 à 3 voitures + espace de rangement Bureau Cave / débarras Studio indépendant (± 30 m²) Cuisine Salle de douche avec WC Fenêtre → idéal pour location, invité ou activité professionnelle Buanderie & technique Buanderie avec accès direct au jardin Local chaudière (Buderus) EXTÉRIEUR & POTENTIEL Terrain de 6,56 ares Jardin privatif Accès latéral indépendant Possibilité d’activité professionnelle ou libérale grâce à : accès séparé au sous-sol studio indépendant Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter : Livingform Real Estate S.à r.l. 371, rue de Belval L-4024 Esch-sur-Alzette info@livingform.lu +352 28 77 39 39
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