# Maison - option v. - 5580 Rochefort - Option house · for sale · 219,000 EUR · in Rochefort ## Details - Price: 219,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 175 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: 9 rue du Tige, 5580, Rochefort, Luxembourg - Coordinates: 50.16290639516122, 5.216170595943921 - Agency: La Clé des Maisons ## Description (as written by the agency) OUPS TROP TARD !!! La clé des maisons vous propose cette maison 3 façades située à Rochefort, offrant un beau potentiel après rénovation (mais habitable de suite). Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison en briques séduira les amateurs de projets grâce à ses nombreux atouts et ses différentes possibilités d’aménagement sous réserves des autorisations urbanistiques nécessaires. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée en pierres, d’une cuisine, d’une buanderie/chaufferie, d’une salle de douche ainsi que d’un espace pouvant servir de bureau ou de salle à manger, idéal notamment pour l’exercice d’une profession libérale avec un deuxième accès sur le côté de la maison. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu’une salle de bain, un bureau et un grenier aménageable. La maison dispose également d'une cave, de plusieurs ateliers, d’une agréable terrasse, d’un garage une voiture ainsi que de places de parking extérieures. Côté technique : chauffage central au mazout, toiture récente en ardoises artificielles. Châssis en bois simple vitrage. PEB : E – 423 kWh/m².an (code unique : 20250530001789) Faire offre à partir de 219 000 € sous réserve de l'acceptation des propriétaires qui se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre, les propriétaires fixent le montant minimal des offres à considérer. Une opportunité idéale pour les investisseurs, indépendants ou familles à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies. ## Description (machine translation, English) OOPS TOO LATE!!! La clé des maisons offers you this semi-detached house located in Rochefort, offering great potential after renovation (yet immediately habitable). Ideally located in the immediate vicinity of amenities, this brick house will appeal to project enthusiasts thanks to its numerous assets and its various development possibilities, subject to the necessary planning permissions. The property consists on the ground floor of an entrance hall, a spacious living room with stone fireplace, a kitchen, a laundry/boiler room, a shower room, as well as a space that can serve as an office or dining room, particularly ideal for a liberal profession with a second access on the side of the house. Upstairs, you will discover 4 bedrooms, one of which is interconnecting, as well as a bathroom, an office, and a convertible attic. The house also features a cellar, several workshops, a pleasant terrace, a 1-car garage, and outdoor parking spaces. Technical specifications: oil central heating, recent artificial slate roof. Single-glazed wooden window frames. PEB: E – 423 kWh/m².an (unique code: 20250530001789) Offers starting from 219 000 € subject to acceptance by the owners, who reserve the right to assess the amount and quality of the offers. The estate agent does not have the power to sell; the owners determine the minimum amount of offers to consider. An ideal opportunity for investors, self-employed professionals, or families looking for a property to customize according to their wishes. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Ecole communale du Centre, about 370 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4b272d33ef371d984f42903d652869d/62deb7c7f04f0782fd66b5a7210a47c1e7049a23ddd291ce0184f0235578c28c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3417281b1f7bc76850486f19cbde37d8/6257e6398b31036bd1c99e40564187fb7232dc90274b660c63d1dbab4fb493dd) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1b9566e0bedc6a5fa45cee904b0634a/ba049c2067ab8ab449ee439e4e0ae9eb9e440859fd2300e77b232765d7cb6d97) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/61598c1cd572da1b5306cbd7f74b37df/ba6c05c741fcb6c84fc6d620cc5b8bee99b8fb0b65db0e56e9cd1e6c0f17c647) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/851a182e05cf956af10cd544d5788713/cc0dcd914d508136c9b6ad4da90eac0fb76979e4765905c77c85278993ef3fe3) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4d8e86641e4e3302cc69d7288025ba6/cd69126db71073de30702898d79ff5201823d50ac90c65cbaf71b90675cf5ef7) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/447bf2c0ecd13366237c5380e2b9860b/e39a75bb21d236d236d76b25b36b1d0f8b47ea02c989122c6d5926b69226e0c7) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f750d774fd8af3dfe8fcf0e1cb0f78c/8426eaaeeb3637d5d81b4eecac1036c5fd4b8d92a5bf32140b94a472535036fd) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cde461aa18781cb8af2e945ef5db4728/86243c6f9de1a4c573ed2ba28b3956f204a233b677c1065052350e0fa3970d61) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e2776208c428c0dbd688fa4ec22f4a6/5103042755eb6b1a8090f6626c8d0bf04e6397daa6858f4e3e22101a4a68b7c3) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/52447f0e4e584921fdaddb4f152ecc00/a37c6be34b2e4d004b31629f870b4e85be95c760ca89ba41a7737a7224d1acaf) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b06489ffeba84f62a6164bdf39e8bb3/f295c856e27140063ac4c6c60e354f457f2f717e81799635f8d5188d6322598e) --- Source: chathome.lu — Structured data: