A Vendre - Maison jumelée Lot 14 à Michelbouch

À vendre · Michelbouch, Vichten 9173, Luxembourg

1.275.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Maison
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• 250 m²
• Classe énergétique: A
• Code postal: 9173

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026.

Caractéristiques: Garage

FCimmo vous propose les 5 dernières maisons du nouveau lotissement « Am Hölzchen », comprenant 4 maisons jumelées et 1 maison individuelle. Toutes les constructions sont réalisées selon les standards de la basse énergie et bénéficient d’une classe énergétique A+. Chaque maison est prévue avec des panneaux photovoltaïques d’une puissance d’environ 12 kWp. EN CONSTRUCTION – LOT 14 : Maison jumelée Cette maison jumelée propose au rez-de-chaussée un vaste living avec cuisine ouverte, avec la possibilité de prévoir une cuisine indépendante accompagnée d’une salle à manger. L’espace de vie donne directement accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin orientés Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau à l’entrée, un WC séparé et un débarras. Le double garage bénéficie d’un accès direct à l’habitation et dispose de deux emplacements de stationnement devant le garage. À l’étage, la maison offre quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative. Une deuxième salle de bains complète cet étage. Les combles sont aménagés avec une buanderie, une salle technique avec les installations de chauffage, ainsi qu’une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou selon vos besoins. Une salle de douche est également prévue à ce niveau. La construction est réalisée avec des matériaux écologiques et performants, notamment des blocs isolants Thermoplan-Poroton S7.5 en terre cuite d’une épaisseur brute de 42,5 cm. La toiture est prévue en ardoise, la charpente en lamellé-collé et les fenêtres en aluminium/bois. L’entrée et la terrasse sont réalisées en pierre naturelle. La maison sera livrée clés en main, avec l’aménagement des extérieurs comprenant notamment les accès à la propriété, les terrasses, les bordures et autres finitions, ainsi que la mise en peinture intérieure. Le lotissement « Am Hölzchen » bénéficie d’un emplacement calme et agréable, à seulement 5 km de Bissen, avec une vue dégagée, verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est comprise dans le prix de vente affiché, sous réserve de l’acceptation par le Gouvernement. +352 621 251 398 / felice.capraro@fcimmo.lu