# Maison bourgeoise à vendre, 15 pièces - Valleroy 54910 house · for sale · 510,000 EUR · in Valleroy ## Details - Price: 510,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 1 - Surface: 200 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: Valleroy, Luxembourg - Agency: Bring's Immobilier ## Description (as written by the agency) Propriété de caractère (1920) sur parc de 40 ares – Valleroy (54)Prestations d’époque – Volumes d'exception – Calme absolu à deux pas des écoles POUR PLUS DE PHOTOS - CONSULTEZ NOTRE SITE BRINGS . FR Située à Valleroy, à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, découvrez cette demeure bourgeoise de 1920 développant environ 200 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos et entièrement arboré de 40 ares sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie intimiste et verdoyant. Aménagements extérieurs : Accès : Entrée via un porche couvert maçonné traditionnel (porte cochère) avec portail motorisé. Parc : Entièrement arboré, sans vis-à-vis, abritant deux dépendances privatives. Distribution intérieure par niveau : Sous-sol complet : Espace technique et fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un cellier et différentes pièces de stockage. Rez-de-chaussée (Env. 80 m²) : Entrée monumentale (29 m²) : Hall cathédrale avec plafond d’art à caissons en bâtons rompus, arcades plein cintre, bar maçonné en pierre et départ d'un remarquable escalier en chêne massif à balustres tournés. Séjour (38 m²) : Vaste volume de réception traversant avec sol en travertin, habillé de boiseries murales et d'une grande bibliothèque intégrée sur mesure. Luminosité maximale apportée par une grande oriel (bow-window) en façade. Cuisine (11,3 m²) : Cuisine indépendante moderne, meublée et équipée (42783.jpg). Vestibule (3 m²) et WC indépendant (1,2 m²). R+1 – Espace nuit (Env. 67 m²) : Dégagement (9,45 m²) : Palier en mezzanine surplombant l'entrée, mettant en valeur la continuité de l'escalier en chêne et des plafonds boisés d'origine. Chambres : 3 chambres spacieuses (14,7 m², 14,9 m² et 12,9 m²). Salles d'eau : Une grande salle de bain (11,9 m²), une seconde salle d'eau (4,64 m²), un dressing indépendant (7,5 m²) et un WC (1,5 m²). R+2 – Combles aménagés (Env. 50 m² au sol) : Espace configuré sous une toiture en casque (à pans brisés) offrant un charme mansardé unique. Dégagement (7,65 m²) et 3 pièces mansardées utilisables en chambres ou bureaux (14,32 m², 9,55 m² et 18,86 m²). Caractéristiques techniques : Toiture et chaudière récentes (5 ans). Menuiseries double vitrage. Éléments architecturaux d'époque préservés (travertin, pierres apparentes, plafonds d'art). ## Description (machine translation, English) Character property (1920) set in a 40-are park – Valleroy (54) Period features – Exceptional volumes – Absolute peace just steps from the schools FOR MORE PHOTOS – VISIT OUR WEBSITE BRINGS . FR Located in Valleroy, in the immediate vicinity of the nursery and primary schools, this bourgeois residence dating from 1920 offers approximately 200 m² of living area. Set on a fully enclosed, extensively landscaped 40-are plot with no overlooking properties, it provides an intimate and leafy living environment. Outdoor features: Access: Entrance through a traditional covered masonry porch (carriage entrance) with a motorised gate. Park: Fully landscaped, with no overlooking properties, and featuring two private outbuildings. Interior layout by level: Full basement: Technical and functional space comprising a garage, utility room, pantry and various storage rooms. Ground floor (approx. 80 m²): Monumental entrance (29 m²): Cathedral-style hall with an artistic coffered ceiling in a herringbone pattern, round-arched arcades, a stone-built bar and the start of a remarkable solid oak staircase with turned balusters. Living room (38 m²): Spacious through reception room with travertine flooring, wall panelling and a large custom-built library. Maximum natural light is provided by a large oriel (bow-window) on the façade. Kitchen (11,3 m²): Modern, separate, furnished and equipped kitchen (42783.jpg). Vestibule (3 m²) and separate WC (1,2 m²). R+1 – Sleeping area (approx. 67 m²): Landing (9,45 m²): Mezzanine landing overlooking the entrance, highlighting the continuation of the oak staircase and the original wood-panelled ceilings. Bedrooms: 3 spacious bedrooms (14,7 m², 14,9 m² and 12,9 m²). Bathrooms: One large bathroom (11,9 m²), a second shower room (4,64 m²), a separate dressing room (7,5 m²) and a WC (1,5 m²). R+2 – Converted attic (approx. 50 m² of floor area): Space arranged beneath a mansard roof with broken roof slopes, offering unique attic charm. Landing (7,65 m²) and 3 attic rooms that can be used as bedrooms or offices (14,32 m², 9,55 m² and 18,86 m²). Technical features: Roof and boiler recently replaced (5 years ago). Double-glazed windows. Preserved period architectural features (travertine, exposed stone, artistic ceilings). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9047ebb6ae07f33ba4471ced3384dc97/250059275bf66a4c16139b512da9746cdb6ed347b3048940c671ede229df3930) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28ac467036ce33e5f42568b3e9befda7/7b7f2c8ba38de4b35d27196a226ff0f69537396bd8849d44e7e2f64cbf3e63fe) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6367dce4b1679a971d0f9a992b5e700b/0e5a9b6eb2fab026c7562a78519b2969d44a69ce73c91650990648a277011bbc) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4b8747a572a770de9b02a444ef3e4fcc/4539aa0f96b0eb757878316564f3dec287f875dea001390bfeeeeb4ff81f25da) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/30dc8e899cf4d996edfdc09310b56478/a4bf68cf40735578879b0febad9ed02af90eb62280d1d9149e311e04614c967d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c4b010ab8b9a3d4d4d76ad6089742253/d43de032257b2eb7266954e17a5392c3bd744705fe0fe462f3974da051df71b8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/86b1f2a6ba448ad2fa7e55d13929b214/06bdc9b77e00ecb5a06c9838b1a960c1fbbb14f36fb40423dd176d521699afa6) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a5fc9c21b7fe401438637d5ecd11bfdf/0505b9db975f2c7c71d393e7b972b92668f36287c4b4e750755b64a2bc806c9e) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/952a29f456b440fac051d09d9434a210/b58c25187e8242c41acb1a3fd6156b68480e6ac1cc650a12bf5e06c7564e8087) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1ebbf967a79e4d3d5927cf17e68bec4/384e54d202b66b1cef1bd23e031668452616d23fa3c0424daa6c73f1b8fbc32e) --- Source: chathome.lu — Structured data: