Appartement 2 chambres en rez-de-chaussée avec terrasse

À vendre · Clervaux, Luxembourg

595.000 €

Conditions du prix à confirmer

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 97 m²
• Classe énergétique: A

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique A. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026.

Caractéristiques: Terrasse

Appartement de 2 chambres de ±97 m² habitables, situé en rez-de-chaussée à Marnach, dans le nord du Luxembourg, à 4 km de Clervaux.‍Distribution :Hall d'entrée2 chambres à coucherSalle de bains + WC séparéDébarrasSéjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, ouvrant sur une grande terrasseCave privative‍Accès de plain-pied, sans escaliers — un atout pour le confort au quotidien comme pour la revente. Le prix annoncé inclut la TVA à 3 %, sous réserve de l'acceptation de votre dossier par l'Administration de l'enregistrement (taux réduit réservé à la résidence principale).‍Situation : Marnach offre toutes les commodités à proximité — centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales et lycée. À proximité également : parc de loisirs de Hosingen et golf de Clervaux. Transports : bus, ligne ferroviaire, et accès rapide à la Nordstrooss (A7).‍Distances : Clervaux 4 km · Weiswampach 15 min · Wiltz 20 min · Diekirch 25 min · Ettelbruck 30 min · Luxembourg-Ville 50 min.