# Duplex à vendre 3 chambres à Grosbous apartment · for sale · 730,000 EUR · in Groussbus-Wal ## Details - Price: 730,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 120 m² - Energy class: F - Floor: 2 - Availability: available - Location: Groussbus-Wal, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.82685449496991, 5.965919494628906 - Agency: Agence Chaves ## Description (as written by the agency) Description L'agence CHAVES, en collaboration avec l'agence BOMEL IMMO, vous propose ce duplex de 120 m2 habitables, situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2007 à Grosbous. Dans un environnement calme, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son séjour lumineux de 42,53 m2. Le premier niveau comprend : - Un salon et une salle à manger de 42,53 m2 ; - Une cuisine avec réserve de 18,52 m2 ; - Un WC séparé de 1,46 m2. À l'étage : - Un hall de nuit de 3,28 m2 ; - Trois chambres à coucher d'environ 21,14 m2, 13,58 m2 et 12,78 m2 ; - Une salle de douche avec WC de 6,70 m2. Une cave et deux emplacements de stationnement extérieurs complètent le bien. Un cadre de vie agréable pour les familles. Grosbous dispose d'infrastructures scolaires et d'accueil pour les enfants et la Maison Relais situés rue de Bastogne. Une pharmacie, plusieurs aires de jeux et des équipements de loisirs complémentent les services du village. Mersch est accessible en environ 20 à 25 minutes en voiture et le centre de Luxembourg-ville en environ 35 à 40 minutes, hors heures de pointe. Une situation qui permet de profiter du calme de Grosbous tout en restant à distance raisonnable des principaux pôles de la région. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au (+352) 28 20 74 45 ou au (+352) 661 801 408. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/09e51398483dd7ecb7fe6aa275f8562c/6d69968366f8315b331a038fb01819e9358aa1371769bca593a795ebf32239c1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/477e8c7b91f623ec1a65821be0c4c92e/c671ee9bf8878ed1a6a54fed281ee2c480eb9e8d546b9544669ac5e829fcfe13) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13c11f4822fd55ee014cb2918aaf7fa1/3ea84172c72bd8bb27be12a7ca736c633365e51e1083bca0cca904eb927185bd) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f5faa4dea28d4f83370dab77a6aa9c2f/588a099a5693a7531aaee2513da48cc52b7265cdef831577862b2ed28f324708) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f1a16411906759efccb2f35397bdbf19/65d7549c3efaff43b181433af438f35552a537644ef900ffc1b8712b9d6ecc19) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d2fd89a1bea373b50f7b6a0f2408048/d5a5a355ab42099c8d4aec267d6c6ff0424ccf7855463c3a7fc9091a99dbbabf) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d64d364562b1bfe3a6d34fc9794071f7/39efb7c196761cb0c5ccd7f39c195a1b9e179eb812faafb17219642ea7b54733) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cd0b7a11f90d52b6bda6825ccce71b4b/ae61c4afdf486e56e702df486e7c01078b2982d98aa42cc96b0234815547dc64) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c01df6ede30b09fb1fccf7466b01c27b/88a22a111b0131c9452b6dcf91288af8e56202429c6e7c104b439495c4698a2e) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/429572bd8cc85c0745da4d6d64cc8e5c/e92174b5ab0499d3a0ccd8c80addfc1b133abec230691069303c9028c9ff4ca1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1d78267b51608198c15f2d56056094d2/510ca84cfaaec9a786ae30ad383ea327980c5cafe7ef02b53ddca5a0f0000a1a) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/534c859f39f06cda88bd0aa1569adfb8/3d8929e76c22b07bac266e377817193cc3bcc3c509c0bf0434ef77cea317740c) --- Source: chathome.lu — Structured data: