# Appartement neuf studio à vendre de 36,80 m² à Metz Amphithéatre - AD ARENA rue Jacques Chirac, METZ, France studio · for sale · 194,100 EUR · in Metz ## Details - Price: 194,100 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 36.8 m² - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) Découvrez cet appartement neuf, studio à vendre à Metz de 36,80m2, situé au sein de la résidence AD ARENA, au cœur du quartier de l’Amphithéâtre. Le lot AD002 propose une configuration fonctionnelle avec un séjour-cuisine de 25,05 m², une belle entrée de 7,11 m² et une salle d’eau de 4,67 m². L’appartement bénéficie d’une exposition nord-ouest et dispose d’un emplacement de stationnement pour moto n°14, inclus avec le logement. Découvrez cet appartement neuf, studio à vendre à Metz de 36,80m2, situé au sein de la résidence AD ARENA, au cœur du quartier de l’Amphithéâtre. Le lot AD002 propose une configuration fonctionnelle avec un séjour-cuisine de 25,05 m², une belle entrée de 7,11 m² et une salle d’eau de 4,67 m². L’appartement bénéficie d’une exposition nord-ouest et dispose d’un emplacement de stationnement pour moto n°14, inclus avec le logement. Découvrez cet appartement neuf, studio à vendre à Metz de 36,80m2, situé au sein de la résidence AD ARENA, au cœur du quartier de l’Amphithéâtre. Le lot AD002 propose une configuration fonctionnelle avec un séjour-cuisine de 25,05 m², une belle entrée de 7,11 m² et une salle d’eau de 4,67 m². L’appartement bénéficie d’une exposition nord-ouest et dispose d’un emplacement de stationnement pour moto n°14, inclus avec le logement. Read More Un T1 neuf avec une belle pièce de vie Avec ses 36,80 m², cet appartement offre une surface confortable pour un T1. Le séjour-cuisine de 25,05 m² constitue la pièce principale du logement. Sa superficie permet d’organiser facilement un espace salon ainsi qu’une cuisine ouverte, tout en conservant une circulation agréable. L’appartement dispose également d’une entrée de 7,11 m², une surface appréciable pour un T1 et qui permet notamment de bénéficier d’un véritable espace d’accueil et de rangement. La salle d’eau de 4,67 m² complète l’aménagement du logement. L’exposition nord-ouest constitue une caractéristique à prendre en compte dans le choix de cet appartement. Un appartement neuf dans le quartier de l’Amphithéâtre à Metz La résidence AD ARENA prend place dans le quartier de l’Amphithéâtre, à proximité immédiate du centre commercial MUSE et de nombreux commerces et services. La gare SNCF de Metz est accessible en environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens et les trajets vers les principales villes de la région. Le secteur bénéficie également de la proximité du Centre Pompidou-Metz, des Arènes, des Jardins Jean-Marie-Pelt et du réseau de transports en commun. Cette localisation permet de profiter d’un environnement urbain dynamique, tout en conservant un accès rapide aux différents équipements et espaces verts du quartier. Un emplacement moto inclus Le lot AD002 bénéficie d’un emplacement de stationnement pour moto n°14, inclus avec l’appartement. Cet équipement constitue un avantage pratique pour un logement situé dans un secteur central de Metz, notamment pour les acquéreurs utilisant un deux-roues pour leurs déplacements quotidiens. Des prestations prévues pour le confort AD ARENA propose des prestations contemporaines répondant aux standards actuels du logement neuf. Les appartements bénéficient notamment d’un chauffage au sol, de menuiseries extérieures en aluminium et de volets roulants électriques à commande radio. La résidence prévoit également un traitement acoustique des chapes, un vidéophone et des portes palières sécurisées. Les salles d’eau sont aménagées avec des équipements contemporains. La construction répond aux exigences de la RE2020, avec une attention portée à la performance énergétique et au confort des occupants. Les caractéristiques du lot AD002 Appartement neuf T1 Surface habitable : 36,80 m² Séjour-cuisine : 25,05 m² Entrée : 7,11 m² Salle d’eau : 4,67 m² Exposition : nord-ouest Emplacement moto n°14 inclus Résidence : AD ARENA Quartier de l’Amphithéâtre – Metz Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028 Vous souhaitez recevoir le plan du T1 AD002, connaître les prestations détaillées ou découvrir les autres appartements neufs disponibles dans la résidence AD ARENA ? Sixty Immo vous accompagne dans votre projet d’achat d’un appartement neuf à Metz, que ce soit pour habiter ou investir. Informations importantes Illustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptibles d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. En conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de l’utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnité ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Description (machine translation, English) Discover this new studio apartment for sale in Metz of 36,80m2, located within the AD ARENA residence, in the heart of the Amphithéâtre district. Lot AD002 offers a functional layout with a living room-kitchen of 25,05 m², an attractive entrance of 7,11 m², and a shower room of 4,67 m². The apartment benefits from a north-west exposure and has a motorcycle parking space n°14, included with the home. Discover this new studio apartment for sale in Metz of 36,80m2, located within the AD ARENA residence, in the heart of the Amphithéâtre district. Lot AD002 offers a functional layout with a living room-kitchen of 25,05 m², an attractive entrance of 7,11 m², and a shower room of 4,67 m². The apartment benefits from a north-west exposure and has a motorcycle parking space n°14, included with the home. Discover this new studio apartment for sale in Metz of 36,80m2, located within the AD ARENA residence, in the heart of the Amphithéâtre district. Lot AD002 offers a functional layout with a living room-kitchen of 25,05 m², an attractive entrance of 7,11 m², and a shower room of 4,67 m². The apartment benefits from a north-west exposure and has a motorcycle parking space n°14, included with the home. Read More A new studio with an attractive living space With its 36,80 m², this apartment offers a comfortable surface area for a studio. The living room-kitchen of 25,05 m² forms the main room of the home. Its surface area makes it easy to organize a living area as well as an open kitchen, while maintaining smooth circulation. The apartment also features an entrance of 7,11 m², an appreciable surface area for a studio that notably provides a genuine reception and storage space. The shower room of 4,67 m² completes the layout of the property. The north-west exposure is a feature to take into account when choosing this apartment. A new apartment in the Amphithéâtre district in Metz The AD ARENA residence is situated in the Amphithéâtre district, in the immediate vicinity of the MUSE shopping center and numerous shops and services. The Metz SNCF train station is accessible in about 5 minutes on foot, facilitating daily commutes and trips to the main cities of the region. The area also benefits from proximity to the Centre Pompidou-Metz, the Arènes, the Jardins Jean-Marie-Pelt, and the public transport network. This location allows residents to enjoy a dynamic urban environment, while maintaining quick access to the various amenities and green spaces of the neighborhood. A motorcycle space included Lot AD002 includes a motorcycle parking space n°14, included with the apartment. This amenity is a practical advantage for a property located in a central area of Metz, particularly for buyers using a two-wheeler for their daily commute. Features designed for comfort AD ARENA offers contemporary specifications meeting current standards for new build housing. The apartments notably benefit from underfloor heating, aluminum exterior joinery, and radio-controlled electric roller shutters. The residence also provides acoustic treatment of screeds, a videophone, and secure landing doors. The shower rooms are fitted with contemporary equipment. The construction complies with the requirements of RE2020, with attention paid to energy performance and occupant comfort. Characteristics of lot AD002 New studio apartment Living area: 36,80 m² Living room-kitchen: 25,05 m² Entrance: 7,11 m² Shower room: 4,67 m² Exposure: north-west Motorcycle parking space n°14 included Residence: AD ARENA Amphithéâtre district – Metz Estimated delivery: 4th quarter 2028 Would you like to receive the floor plan for studio AD002, find out about detailed specifications, or discover other new apartments available in the AD ARENA residence? Sixty Immo assists you with your project to purchase a new apartment in Metz, whether for living or investing. Important information Non-contractual illustrations (for atmospheric purposes), intended to express an overall architectural design and subject to adaptations. The illustration represents a free interpretation of the project developed by the artist. Consequently, the characteristics presented in this document are not final and are subject to modification depending on technical, financial, administrative, or regulatory constraints, notably during the processing of building permits. The liability of DELTA PROMOTION or SIXTY IMMO can therefore under no circumstances be held if all or part of the visual information proves to be incorrect. The apartments are sold and delivered unfitted and unfurnished (and terraces without vegetation). The list of lots available at the time of user consultation is subject to change at the time of reservation, and no compensation may be considered in the event of subsequent unavailability of the preselected lot(s). ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fbef1812ef987e268ec6b598bde2d2f9/975a45d64417440cf4e1e79f188df8869c9ccb66dd895063c3b43063fbf12946) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d9cab8d1af037f944a2a80a859a8fdc/f66700be3656848d398d3304ebc8a31aa056363cf29a8e390cdba5ac9933ae2d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6d0b08334116564ee4d54dbea9c846de/4024bcf2fa5735c4873bb216f7f12207f5794fa51def301004181bae509fd0c7) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c90edf34477afa2fbd020416b32d4d0c/5f13de43466ede1a229df30456e64cd429e6eb2c7fceb6c0ad59212681025e9b) --- Source: chathome.lu — Structured data: