# Einfamilienhaus house · for sale · 640,000 EUR · in Saarbrücken ## Details - Price: 640,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bathrooms: 2 - Surface: 190 m² - Energy class: B - Availability: available - Location: Saarbrücken, Luxembourg - Agency: Werz Immobilien ## Description (as written by the agency) Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Ursprünglich im Jahr 1929 erbaut und im Jahr 2011 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert, präsentiert sich die Immobilie heute in einem hervorragenden Zustand. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.893 m² (zzgl. ca. 5.000 m² separate Wiesenfläche) entfaltet sich ein idyllisches Wohnensemble mit ländlichem Hofcharakter. Umgeben von Natur und großzügigen Freiflächen genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der offen gestaltete Eingangsbereich mit Galerie ein einladendes und großzügiges Raumgefühl. Das Erdgeschoss begeistert durch seine offene Architektur sowie die durchdachte Sichtachse entlang der Längsseite des Hauses, die den Wohnräumen eine besondere Weite verleiht. Ein Arbeitszimmer bietet ideale Voraussetzungen für das Homeoffice oder eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Der gemütliche Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine behagliche Atmosphäre und geht harmonisch in den großzügigen, lichtdurchfluteten Essbereich über. Die geräumige Landhausküche mit eigenem Zugang zum Außenbereich überzeugt durch ihren charmanten Charakter und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Gästebereich mit eigenem Badezimmer. Die zahlreichen bodentiefen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und verbinden die Innenräume auf elegante Weise mit der großzügigen Außenterrasse und dem weitläufigen Grundstück. Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignet. Das Nebengebäude bietet praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten. Eine Außensauna lädt zum Entspannen ein und unterstreicht den besonderen Freizeitwert dieser Immobilie. Ein Carport sowie zahlreiche Außenstellplätze vervollständigen das attraktive Gesamtangebot. ​ ​ Aufteilung ​​ Erdgeschoss Einladender und offener Eingangsbereich mit Galerie Arbeitszimmer Wohnbereich mit Kaminofen Großzügiger Essbereich Helle Küche mit separatem Außeneingang Gäste- oder Ruhebereich mit Tageslichtbad Obergeschoss Schlafzimmer Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Großes, individuell nutzbares Zimmer ​​​​ ​ Sonstiges Hofraum mit Carport und Stellplätzen Großer, idyllischer Garten mit altem Baumbestand Große Terrassenfläche über die gesamte Längsseite Außensauna Nebengebäude mit Technik und Waschraum Zweites Nebengebäude als Lagerraum ​ ​​ ## Description (machine translation, English) Property description This exceptional single-family house combines historic charm with modern living comfort and offers a living ambience unlike any other. Originally built in 1929 and extensively renovated in 2011 with great attention to detail, the property is now in excellent condition. On an impressive plot of approx. 3,893 m² (plus approx. 5,000 m² of separate meadow area), an idyllic residential ensemble with rural farmstead character unfolds. Surrounded by nature and generous open spaces, here you enjoy a maximum of privacy and quality of life. As soon as you enter the house, the open-plan entrance area with gallery creates an inviting and generous sense of space. The ground floor impresses with its open architecture and the well-thought-out sightline along the long side of the house, which gives the living areas a special sense of spaciousness. A study offers ideal conditions for a home office or a quiet retreat. The cosy living area with a stove creates a comfortable atmosphere and flows harmoniously into the spacious, light-flooded dining area. The generous country-style kitchen with its own access to the outdoor area impresses with its charming character and offers plenty of room for cooking and enjoying meals together. This level is complemented by a separate guest area with its own bathroom. The numerous floor-to-ceiling windows create a pleasant living feeling and elegantly connect the interior with the generous outdoor terrace and the expansive plot. The open staircase leads to the upper floor. Here you will find a bedroom, a generous daylight bathroom with shower and bathtub, and an additional flexibly usable room that is ideal as a children's room, guest room, hobby room or study. The outbuilding offers practical storage and utility space. An outdoor sauna invites z --- Source: chathome.lu — Structured data: