Livange, Maison à vendre

À vendre · Roeser, Luxembourg

1.099.000 €

• Maison
• 5 chambres
• 240 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~6.019 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Garage, Parking, Terrasse

Coup de Cœur à Livange ( Roeser ) – Maison d'Architecte individuelle avec Ascenseur !Description :L'agence RS IMMO a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle maison d'architecte, libre sur ses 4 côtés, nichée dans un écrin de paix à Livange (Roeser). Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue dégagée, cette propriété unique allie avec maestrie l'espace, la lumière et le modernisme.Caractéristiques Principales :· Surface totale : ± 240 m²· Terrain : 7,50 ares· Garage : Double· Parking : 4 à 5 emplacements· Atouts : Ascenseur, hauteurs sous plafond remarquables, sans vis-à-visComposition de la Propriété :Rez-de-chaussée :· Hall d'entrée accueillant· Deux chambres ou bureaux (flexibilité d'usage)· Salle d'eau/douche· Chaufferie (chaudière gaz à condensation) et buanderie· Garage doublePremier étage :· Halle d'entrée desservant l'étage· Cuisine fonctionnelle avec véranda baignée de lumière· Séjour spacieux avec accès à la terrasse· Trois chambres· Salle de douche et WC séparéExtérieurs :· Situation idéale dans une rue calme et en impasse· Grand jardin engazonné, exposé plein sud· Terrasse spacieuse pour moments de détente· Environnement paisible et verdoyantLocalisation & Atouts : Idéalement située, la propriété vous offre un accès privilégié à toutes les commodités :· Luxembourg-Ville : à seulement 12 minutes· Gare de Berchem : à 5 minutes en voiture· Transports : Arrêt de bus à proximité· Services : Écoles, crèches et commerces à distance rapideCette maison rare, immédiatement disponible, est l'opportunité parfaite pour une famille exigeante en quête de confort, d'espace et de qualité de vie, à mi-chemin entre la tranquillité de la nature et la dynamique urbaine.Passeport énergétique : En cours d'établissement.Contact : Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter : RS IMMO E-mail : info@rsimmo.lu