# Louer appartement 4 pièces 73.55m2, Thionville centre apartment · for rent · 900 EUR/month · in Thionville ## Details - Price: 900 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 73 m² - Energy class: F - Floor: 1 - Availability: available - Location: 57100, Thionville, Luxembourg - Agency: Immoptimum ## Description (as written by the agency) La description La description : Appartement 4 pièces 73.55m², Thionville centre Balant-Immoptimum vous propose un appartement de 4 pièces avec balcon, lumineux, au 1er étage d'un immeuble de caractère. L'immeuble est situé dans un quartier familial et calme derrière l'école Notre Dame de la Providence. Le studio dispose de nombreuses commodités, à savoir : 73,55 m² au premier étage d’un immeuble calme et sans ascenseur, Une cuisine équipée, Un séjour, Trois chambres, Une salle de bain avec WC, Une cave. SITUATION : L’appartement se situe dans un environnement calme à deux pas du centre piéton de Thionville, proche de toutes commodités : < 3 min à pieds du parking de la Liberté, < 5 min à pied du centre piéton de Thionville, < 10 min de la gare de Thionville < 5 min de l'autoroute A31 (Luxembourg-Nancy) < 5 min des centres commerciaux. (Centre Commercial Geric) Calme et sans vis-à-vis, le studio sera disponible le 5 août. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE ET CLIMATIQUE : Chauffage et eau au gaz à condensation individuelle. Consommation énergétique : Classe F 388 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : Classe F 81 kg CO2/m²/an LOYER ET CHARGES : Loyer : 900,- EUR Forfait charges : 75,- EUR Honoraires d’agence à la charge du locataire* : 809,05- EUR (dont état des lieux*) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges *conformément à la réglementation en vigueur " data-class="es-entity-field--post_content--collapsed">Afficher toute la description ## Description (machine translation, English) Description: Balant-Immoptimum offers a bright 4-room apartment with a balcony on the 1st floor of a characterful building. The building is located in a quiet, family-friendly neighbourhood behind the Notre Dame de la Providence school. The apartment offers many amenities, namely: 73,55 m² on the first floor of a quiet building without a lift, a fitted kitchen, a living room, three bedrooms, a bathroom with WC, and a cellar. LOCATION: The apartment is located in a quiet area just a few steps from the pedestrian centre of Thionville, close to all amenities: < 3 min on foot from the Liberty car park, < 5 min on foot from the pedestrian centre of Thionville, < 10 min from Thionville railway station, < 5 min from the A31 motorway (Luxembourg-Nancy), < 5 min from shopping centres (Centre Commercial Geric). The quiet apartment with no direct views of other properties will be available from 5 August. ENERGY AND CLIMATE PERFORMANCE: Heating and hot water powered by an individual gas condensing boiler. Energy consumption: Class F 388 kWh/m²/year. Greenhouse gas emissions: Class F 81 kg CO2/m²/year. RENT AND CHARGES: Rent: 900,- EUR. Inclusive charge: 75,- EUR. Agency fees payable by the tenant*: 809,05- EUR (including the inventory and condition report*). Security deposit: 1 month’s rent excluding charges, in accordance with the applicable regulations. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29fea28b0e655c486f61ed43923ce269/a1b4d1707809e266d39bd1e02b45193cf9bdd6f91965c6f5928aa0aca2342875) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2ff339a3545c2bb4314c1878c8c85459/250e9689ca03582929ec6a046daf441e591e523de83ded56ed64ed8b390fb78a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/00714b542de5406b403d044e20098f09/717ea5a3832e7a5e6505ed990b8e08fa5f02bcd81b997744babfa6f7176c60f8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/144c14f0fb0b31738d869bc14f436642/73213003742f3b6c13b8f46ff1389c8d5cd134b7d49d73d1b76b3a41ce56c86d) --- Source: chathome.lu — Structured data: