# Duplex apartment · for sale · 525,000 EUR · in Grevenmacher ## Details - Price: 525,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 94.54 m² - Floor: 2 - Availability: under_agreement - Location: Grevenmacher, Luxembourg - Agency: JRD Royal Immo S.à r.l. ## Description (as written by the agency) Appartement à vendre à Grevenmacher – 2 chambres spacieuses + bureau/chambre, cave, parking et jardin commun Situé en plein centre de Grevenmacher, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Il dispose de 2 chambres de belles dimensions, idéales pour une famille, ainsi qu'une troisième pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bureau ou en chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous y trouverez également une cuisine pratique, un salon convivial, une salle de bains et une salle de douche. En sous-sol, une cave privative et un emplacement de parking dans un garage collectif sont inclus. À l'extérieur, les résidents profitent d'un agréable jardin commun aménagé, idéal pour partager des moments conviviaux, organiser des anniversaires ou recevoir des amis. -> Points forts : - 2 chambres spacieuses + 1 bureau/chambre polyvalente - 2 salles d'eau (bain + douche) - Cave privative et parking en sous-sol - Jardin commun accueillant et convivial - Emplacement central proche de toutes commodités - Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif Un bien complet, fonctionnel et chaleureux – à visiter sans tarder ! Précision : certaines photos ont été retouchées uniquement au niveau de la décoration et de l'ameublement afin de proposer une ambiance plus chaleureuse et de donner une idée des possibilités d'aménagement. Aucune modification n'a été apportée à la structure, aux volumes ou aux caractéristiques réelles du duplex. ## Description (machine translation, English) Apartment for sale in Grevenmacher – 2 spacious bedrooms + office/bedroom, cellar, parking, and shared garden Located in the very centre of Grevenmacher, this apartment impresses with its functional layout and numerous assets. It features 2 generously sized bedrooms, ideal for a family, as well as a third versatile room that can be arranged as an office or an additional bedroom according to your needs. You will also find a practical kitchen, a welcoming living room, a bathroom, and a shower room. In the basement, a private cellar and a parking space in a communal garage are included. Outside, residents enjoy a pleasant landscaped shared garden, ideal for sharing convivial moments, hosting birthdays, or entertaining friends. -> Key features: - 2 spacious bedrooms + 1 versatile office/bedroom - 2 bathrooms (bath + shower) - Private cellar and basement parking - Welcoming and convivial shared garden - Central location close to all amenities - Well suited as both a primary residence and a rental investment A complete, functional, and warm property – to visit without delay! Please note: some photos have been retouched solely in terms of decoration and furnishings to provide a warmer atmosphere and give an idea of layout possibilities. No modifications have been made to the structure, volumes, or actual characteristics of the duplex. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c44e41917564794795fc993d53ea5e39/a489bb30d9265fd0dae4df2f64cf261d0e63c86f4d650f3afc13370f92818dc0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ca8c78555bdaab60a652596d4d9e967/8996f969f4a0e7d048d382ddc73563b674ee60fe48263be338a1a60e975870b4) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7ea0cc79c4c98ab2c6b5fd1a951b6d1c/a0ed88a3105da4acf96e88e5f3dba604248eea046e4a41725b4ca1cffe3f5d95) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/71f6e75d31b202462ba3c252c2836de1/440446fc47cdf01eb22cbf5e83605a31122faa4622b20b53847c04db58f2115e) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29c129bf0f983ddc24be3214a264c87d/118426da2d855989c5498071137ed6887359fc186c50c4de3eaf1d13c023ec74) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/820b924e5905b4ff81867850ad5c4a18/040e46fa3d07069806c45013f2ca6e0f69421e2370f7b8892dc05d7185488518) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0163fd8de39abed65bd84ebb7f869f29/e223b35c70c4cfbfe7a58c21cbe38f4b9decdfcc860bb0f0469e3029cfa382e4) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/50a306102c21d24e99d0c417a9cbd1b9/1f90a017a37d9fb4383787b67fcbc81082452929074cbe0f8af36e6b363fc630) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b86de99881c6a1066262ca6e45f46518/253d938641a70b40524776b4dade8dfa222f846e4265be8e2650332fa8f11a48) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70a06fd5b1424f8d59cec1b7bc52d0bb/9b288fc878120eff98d38125ad6e0aec7b3abf51f723fde03a7557e049777762) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76c6d62142bdeae1d6b23f296bbfe5a7/2497516873e216f0e179dfc39c98930eba72b5975f885bd8508f9c0134a88692) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1dac8c84934564d31c88c5534ffa5420/42d7b9ee4211262657e85cdbb9ab8c346220a62a2f91ccd5d4841182322eb59d) --- Source: chathome.lu — Structured data: