# Intéressé(e) ? Contactez-nous ! house · for sale · 695,000 EUR · in Pétange, Pétange ## Details - Price: 695,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Availability: available - Location: Pétange, Pétange, Luxembourg - Agency: Immo Garant (Groupe Garant) ## Description (as written by the agency) À RÉNOVER OU RECONSTRUIRE – Maison jumelée avec TERRAIN ET 6 GARAGES – Pétange Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou familles avec un vrai projet Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pétange, cette maison de type jumelée offre un formidable potentiel sur une parcelle totale d’environ 297 m2 répartis sur deux lots cadastraux distincts : le bâtiment d’habitation (1,22 are) et une seconde parcelle accueillant six garages boxes (1,75 are) — un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur. La maison Construction traditionnelle en maçonnerie de blocs, structure solide Surface habitable brute d’environ 113 m2 sur 3 niveaux + sous-sol Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salon-living, cuisine séparée 1er étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher 2ème étage : hall, 1 chambre à coucher, grenier aménageable avec mezzanine Sous-sol : salle d’eau complète (douche, baignoire, WC, lavabo, bidet, arrivée lave-linge), chaufferie, accès direct à la terrasse et au jardin Fenêtres double vitrage PVC Raccordements complets aux réseaux publics (eau, égouts, électricité, télécommunications) Le petit plus qui change tout En plus de la maison, le bien comprend une parcelle indépendante avec six garages boxes (dont un avec eau et électricité), soit près de 116 m2 de surface utile supplémentaire — idéal pour du stationnement, du stockage, ou une valorisation locative séparée. À prévoir Le bien nécessite une rénovation complète (murs, sols, menuiseries intérieures et extérieures, électricité, peinture) ou se prête parfaitement à un projet de démolition-reconstruction, selon le potentiel du terrain et la réglementation communale en vigueur. Une occasion idéale pour concrétiser un projet sur-mesure dans un emplacement de qualité. Informations clés Type de bien: Maison jumelée + parcelle avec 6 garages Surface habitable: ± 113,74 m2 Surface brute totale: ± 323,19 m2 (avec sous-sol, grenier et garages) Terrain1,22 are (maison) + 1,75 are (garages) ChauffageChaudière à fuel (2020) État À rénover entièrement / démolition-reconstruction envisageable Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest train station: about 7 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the quarter or village, not the exact building - Nearest school: Parkschoul, about 190 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the quarter or village, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the quarter or village, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48c9cdbc2251768ca5cb73b86d6e40fe/a0aa75720786d12050958d6e80a35c23a7357ca5d86e43b72f2b821273321db1) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ce7fb193bd9754c6fa6b57447059d022/ba2c8b11750510fc86275a76d470729f301971e41e02364fb765b3570cd7a0f0) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/adddd7856b57b1ad375200c6363dda5d/b38889126c0a7e8e6ee107723af0b07fcdf35fb68377f7128b805640af28147e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07c9b9cb59b9bd0e669330fdfc587289/6554bebf00cd908789cfd3b75a304b26e54cf906a5d15379bee7229972b78835) --- Source: chathome.lu — Structured data: