# Penthouse Luxembourg-Weimershof – Fonciere apartment · for sale · 1,795,000 EUR · in Luxembourg ## Details - Price: 1,795,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 130 m² - Energy class: A - Floor: 4 - Availability: available - Location: Luxembourg, Luxembourg - Agency: Foncière sàrl ## Description (as written by the agency) Penthouse duplex d’exception au cœur du Kirchberg-Weimershof. FONCIÈRE vous propose à la vente ce magnifique penthouse duplex, aménagé avec beaucoup de goût et réalisé avec des matériaux et finitions haut de gamme. Niché aux deux derniers étages d’une résidence récente construite en 2022 et bénéficiant d’une classe énergétique A-A, ce bien d’exception développe une surface totale d’environ 154 m2, dont environ 130 m2 habitables. Idéalement situé en plein cœur du Kirchberg, le penthouse bénéficie de vues panoramiques imprenables et d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses impressionnantes surfaces vitrées. L’ascenseur dessert directement l’appartement, offrant un accès privatif et un confort particulièrement appréciable. L’architecture intérieure se distingue notamment par un spectaculaire vide sur séjour avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre environ 5,60 m. La résidence associe architecture contemporaine et caractère, notamment grâce à une élégante façade en pierre naturelle conçue pour traverser le temps. La situation est également exceptionnelle, à seulement quelques pas du tram et de la Bibliothèque nationale du Luxembourg. Composition du bien : 4e étage : – Accès direct par ascenseur – Impressionnant espace living / cuisine d’environ 61,75 m2 – Véritable cheminée à bois de chez Feuerloft – Chambre avec salle de douche privative – WC séparé – Buanderie / débarras avec fenêtre – Terrasse 5e étage : – Suite parentale avec baignoire, salle de douche dressing et espace bureau – WC séparé – Fenêtre de toit ouvrante permettant de profiter du soleil directement depuis la baignoire – Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Sous-sol : – Grand garage privatif avec cave, représentant ensemble environ 26 m2 – Possibilité d’acquérir un emplacement intérieur supplémentaire au prix de 25.000 € Prestations techniques et finitions haut de gamme : – Système domotique KNX – Grandes baies vitrées Minimal Windows avec menuiseries en aluminium et commandes électriques – Climatisation – Cheminée à bois Feuerloft – Fenêtre de toit ouvrante – Nombreux meubles intégrés réalisés sur mesure et de haute qualité, inclus dans la vente Lien video : Un bien rare au Weimershof, réunissant architecture contemporaine, volumes impressionnants, luminosité, vues panoramiques et prestations haut de gamme dans l’un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. ## Description (machine translation, English) Exceptional penthouse duplex in the heart of Kirchberg-Weimershof. FONCIÈRE offers for sale this magnificent penthouse duplex, tastefully designed and finished with high-end materials. Located on the two top floors of a recent residence built in 2022, with energy class A-A, this exceptional property offers a total area of approximately 154 m², of which approximately 130 m² is living area. Ideally situated in the heart of Kirchberg, the penthouse enjoys unobstructed panoramic views and exceptional brightness thanks to its impressive glazed surfaces. The lift serves the apartment directly, offering private access and particularly pleasant comfort. The interior architecture is distinguished notably by a spectacular open void over the living room, with a ceiling height of up to approximately 5.60 m. The residence combines contemporary architecture with character, notably through an elegant natural stone facade designed to stand the test of time. The location is also exceptional, just a few steps from the tram and the National Library of Luxembourg. Layout of the property: 4th floor: – Direct lift access – Impressive living / kitchen area of approximately 61.75 m² – Genuine wood-burning fireplace by Feuerloft – Bedroom with private shower room – Separate WC – Utility room / storage room with window – Terrace. 5th floor: – Master suite with bathtub, shower room with dressing area and office space – Separate WC – Opening skylight allowing you to enjoy the sun directly from the bathtub – Attic offering additional storage space. Basement: – Large private garage with cellar, together approximately 26 m² – Option to acquire an additional indoor parking space for €25,000. Technical features and high-end finishes: – KNX home automation system – Large Minimal Windows glazing with aluminium joinery and electric controls ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e6a7e66033357398f14790c70cef6cd7/66bec4e211baf6728177b3e61f7992437f1e1cfad9d43fd4733b13a3e737fcf7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fb0944ed7d61531a49e9633bff1ee7f1/6cae34660af69b7c9e3f4cd1a697bf74208df9297679547a9d34e91dd8856cad) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e50f75b419728afe21f9805338e09b1/4a9900b468e7a214f7414ba0e7c1f1156bf1280e07e735def10be64050cc6670) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e82385cfb7bf10319749f8341145e11/85b61dda2d54cd8d784e19e97299562df283ff9bcd3bfe139f495638a95e43ca) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0fc54deddd19386c346be611ce40a24a/ae9642aefed08cdee6726bd7d913541809a4ca444f2757877640158eb60a05ac) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a9254253f7ef66b1a1d0371398d93d03/ee7b1b5b95d4a0430e1719ec4f08698a862585100154d53899900af4887215dc) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a785e369a8ff93fe42554837e171a72/d6559b3e014d031cff82ea17d17e737c03f4e07bdc325c2adb85fd3bec1c32a2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c159547915345a3e6d8f5923c6b8be67/381295581462280d428b9f70e07d77647cec3f5a788b191bb57fc8e3097a5269) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f8621b018ee00b418f25c128decf6080/6abb6c4caf7dfe97d60266f59a39000b60940b9d359843d90370733f5c9a7fea) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/95ec2665ca56b723797b3e9614e017e7/a7ef9875d5c1b6e923778580026722ee16419f1fac8163f5128a70bbbe8d2a09) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07150b3aa5a64ef376d88f9767627d61/ffeab748d74791024c6113e5f907bd07fed5220f14323a2c13ce9357009cbb5f) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6494b19ff176cd0f3d480f48d8c8392b/aa730202f1a85f01a6d4095e2474dc11c7940eb02f0e6fef3d3fd7b131ff79b5) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2d632bee90e4f4e7962fc89b3ef4a1a1/b5d80b2b582728ae0421a25f71c7dc6fd4cb2fb9c7d798d268ca018d3fb1da5e) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3b0fdc033d850a83f2ac54bdebdbeae3/3ebc94dac9a4092cd1d86ff75111a097fff7c0b6f55cca96ee303b2869e23dbd) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b20b10d085cf0d2eb7c84236a7530128/a4902f379d547ce163a487442b12d3ec676cdfb309a87f62f36b53a48bd30f83) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fce77ed8f8d7d7ba2dc0428584073fd2/41b5af3570e705d38bc41ebfab45f964c5017f74a41b068bdd19551a735d36c7) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/23afd3a7a389fabca3d362393417f8d6/dafa3c8bd3e1e883a8f8d7ef76259664387ea11b4a209a128b2fbdd456b938e9) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed14c59cf77e8bd5e8c9c0e9dd34d4ad/943a9036085ca557241387f121fd34d247adfad5ed74a550bcb88ed47d51a3ab) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f34de8a24ea9623a6f57e07aa7b69a0b/fe1f9e4050f925d7db679b6570ca3e5db58c1258928af6b208fd1686bdc2bdcc) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5f8191446cdc3ad61808ecfecf90d491/ee538ff7974b5a4ef6e23cf838a1b60a688f098755b61f32a3ad16c926d4915e) --- Source: chathome.lu — Structured data: