Maison bi-familiale autorisée

À vendre · Frisange 5750, Luxembourg

970.000 €

• Maison
• 4 salles de bain
• Code postal: 5750

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~4.827 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 29 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Parking, Balcon

Deux logements indépendants | Idéal investissement ou projet familial Située dans un secteur central et recherché de Frisange, cette maison bi-familiale officiellement autorisée représente une opportunité rare sur le marché luxembourgeois. Le bien est déjà configuré pour accueillir deux ménages distincts, avec des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. La propriété développe une surface habitable totale d’environ 275 m² et bénéficie de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs, un atout indéniable dans la commune. Le bien est dans son jus et nécessitera des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de revalorisation et d’optimisation, tant pour un usage privé que locatif. Composition du bien Logement 1 Rez-de-chaussée • Hall d’entrée • Bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) • Salon / séjour spacieux et communicants • Cuisine indépendante • Local technique • Salle d’eau avec WC Étage • Hall de nuit • Grande chambre • Chambre d’enfant • Salle de bains avec WC • Seconde grande chambre avec accès balcon Logement 2 1er étage • Grand salon lumineux avec accès balcon • Grande chambre • Salle de douche avec WC 2e étage • Cuisine ouverte sur la salle à manger • Jolies mansardes apportant cachet et volume • Hall • Salle de douche avec WC • Chambre • Espace polyvalent : coin jeux, bureau ou rangement Les points forts ✔ Maison bi-familiale autorisée ✔ Deux logements indépendants existants ✔ ±275 m² habitables ✔ 3 à 4 parkings extérieurs ✔ Bien à rafraîchir - fort potentiel de valorisation ✔ Excellent rendement locatif (détails communiqués lors des visites avec l’agent immobilier) ✔ Proximité immédiate des commodités, écoles, transports et axes principaux Ce bien s’adresse aussi bien à des investisseurs à la recherche de rendement, qu’à des familles souhaitant loger deux générations ou combiner résidence principale et location. Informations complémentaires ou visite: Ghada ZARRAI: (+352) 691 300 148 - ghada@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 info@glacis-immo.lu