# Bel appartement 3 chambres à Heiderscheid apartment · for sale · 525,000 EUR · in Esch-sur-Sûre ## Details - Price: 525,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 91.08 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Esch-sur-Sûre, Luxembourg - Agency: 2M's ## Description (as written by the agency) Découvrez ce superbe appartement moderne de 91,08 m² situé dans le charmant village de Heiderscheid, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et familial. Dès l’entrée, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses finitions modernes. L’espace de vie principal, spacieux et baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Le séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine contemporaine crée un véritable espace convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. L’accès direct au balcon vous permet de profiter d’une agréable vue dégagée sur les environs. L’appartement dispose de trois belles chambres, parfaitement aménagées, offrant chacune une ambiance douce et apaisante. Les espaces ont été pensés avec goût afin d’allier confort, fonctionnalité et modernité. Côté équipements, le bien bénéficie de prestations de qualité : ✔ Double vitrage ✔ Volets roulants électriques ✔ Moustiquaires ✔ Fibre optique ✔ Ventilation simple flux ✔ Interphone ✔ Système d’alarme et alarme incendie Les deux salles d’eau ainsi que le WC séparé apportent un confort supplémentaire au quotidien, particulièrement apprécié pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin privatif clôturé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. Le cadre verdoyant et paisible constitue un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. L’appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité de Colmar-Berg et Ettelbruck, avec notamment une crèche accessible à proximité proposant des horaires étendus de 5h30 à 19h, un véritable atout pour les familles. Un bien clé en main, moderne, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié dans une commune très recherchée. ? Photos réelles – certains objets ont été retirés numériquement pour une meilleure visibilité des espaces. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite : +352 621 225 897 ? info@2ms.lu ? www.2ms.lu ## Description (machine translation, English) Discover this superb modern apartment of 91,08 m² located in the charming village of Heiderscheid, in the heart of a quiet, green and family-friendly environment. From the entrance, this property captivates with its generous volumes, exceptional brightness and the quality of its modern finishes. The spacious main living area, bathed in light thanks to the large bay windows, offers a warm and elegant atmosphere. The living room open to the dining room and contemporary kitchen creates a truly convivial space, ideal for family moments or with friends. Direct access to the balcony allows you to enjoy a pleasant open view of the surroundings. The apartment has three beautiful bedrooms, perfectly appointed, each offering a soft and soothing ambiance. The spaces have been designed with taste to combine comfort, functionality and modernity. In terms of equipment, the property benefits from high-quality features: ✔ Double glazing ✔ Electric roller shutters ✔ Insect screens ✔ Fiber optic ✔ Single-flow ventilation ✔ Intercom ✔ Alarm system and fire alarm. The two bathrooms as well as the separate WC provide additional everyday comfort, particularly appreciated by a family. Outside, you will also enjoy a pleasant private enclosed garden, ideal for children, relaxation moments or outdoor meals. The green and peaceful setting constitutes a true haven of peace while remaining close to amenities. The apartment enjoys an ideal location near Colmar-Berg and Ettelbruck, including a nearby accessible daycare offering extended hours from 5h30 to 19h, a real asset for families. A turnkey, modern, bright and perfectly maintained property, offering a privileged living environment in a highly sought-after municipality. ? Real photos – some objects have been digitally removed for better visibility of the spaces. ? For more information or to arrange u ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ad0b69c6738f27b6318ff87764a8fc48/33c118f062194e1fb99a97b7229dc94871fd953767628486f9982feddc319c93) ![Photo 2](https://2ms.lu/wp-content/plugins/apimo//assets/images/Inverno@4x.png) ![Photo 3](https://2ms.lu/wp-content/plugins/apimo//assets/images/Estate@4x.png) ![Photo 4](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/623196358651d53497bb8a8.88988334_900.webp-original.jpg) ![Photo 5](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/140359343665168cc260ad88.21313266_900.webp-original.jpg) ![Photo 6](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/182465951965168ccce44f08.87208767_900.webp-original.jpg) ![Photo 7](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/14887199365168cd84351d0.30364406_900.webp-original.jpg) ![Photo 8](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/87142615065168ce07ac773.79386734_900.webp-original.jpg) ![Photo 9](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/24957675565168cf0311a53.20126101_900.webp-original.jpg) ![Photo 10](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/4652783965168cf9674dc5.91082114_900.webp-original.jpg) ![Photo 11](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/34157800365168cfc868fd4.21511425_900.webp-original.jpg) ![Photo 12](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/7533146765168cffc60af3.72581108_900.webp-original.jpg) ![Photo 13](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/212238090765168d160db3d2.04848213_900.webp-original.jpg) ![Photo 14](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/13850802816516909d464f45.19767301_900.webp-original.jpg) ![Photo 15](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/686701348651690a0c781d2.51260493_900.webp-original.jpg) ![Photo 16](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/14087020476516910d207819.10545380_900.webp-original.jpg) ![Photo 17](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/826398423651690b83eb337.15261179_900.webp-original.jpg) ![Photo 18](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/1095077025651690bc68b6b2.62239532_900.webp-original.jpg) ![Photo 19](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/1835867472651690c04cb004.90964844_900.webp-original.jpg) ![Photo 20](https://2ms.lu/wp-content/uploads/2023/10/1390030669651690c45f34b6.65668218_900.webp-original.jpg) --- Source: chathome.lu — Structured data: