Maison de 5 chambres construite sur 12,48 ares de terrain constructible

À vendre · Redange-sur-Attert, Luxembourg

1.395.000 €

• Maison
• 5 chambres
• 371 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~7.753 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Engel & Völkers présente cette maison, construite en 1984 sur un terrain de 12,48 ares, qui offre un excellent potentiel de rénovation ou de construction neuve. La maison est agencée comme suit : le hall d'entrée, avec des toilettes séparées et un vestiaire, mène à un bureau, un grand séjour d'environ 47 m² avec cheminée, une salle à manger d'environ 14,44 m², ainsi qu'une cuisine d'environ 15,96 m² et un débarras très pratique. La salle à manger et le séjour ouvrent sur une grande véranda d'environ 24 m², donnant sur le magnifique jardin. À l'étage, il y a 5 chambres, dont certaines dans les combles, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes séparées et un grenier. Un garage pour deux voitures côte à côte est situé au rez-de-chaussée. Un grand sous-sol (avec plusieurs vides sanitaires) s'étend sous toute la maison, abritant diverses caves de stockage, une buanderie et la chaufferie (au fioul). Le terrain est entièrement constructible et divers scénarios sont possibles : - La maison présente suffisamment de qualités et de caractéristiques parfaitement valables (sol en pierre naturelle de Solnhofen, construction traditionnelle, lumière naturelle) pour envisager une rénovation, comme l'ajout d'un étage complet en construction légère. - Conserver la maison et diviser le terrain pour créer une parcelle constructible d'environ 4,5 ares. - Démolir la maison pour diviser le terrain et développer un projet de construction neuve (2 à 3 maisons / après un levé topographique et l'obtention du permis de construire).