Appartement à Wasserbillig, 3 Chambre(s)

À vendre · Mertert, Luxembourg

519.000 €

• Appartement
• 3 chambres
• 1 salles de bain
• 81 m²
• Classe énergétique: G

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.566 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 6 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Cave

AIRIMMO vous propose en exclusivité ce spacieux appartement à vendre au cœur de Wasserbillig.Situé au 3ᵉ étage de la résidence « Robert », une petite copropriété de seulement 6 unités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'école primaire, de la gare, de la piste cyclable, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.L'appartement se compose comme suit :• Hall d'entrée avec deux marches menant au couloir principal• Lumineux séjour avec salle à manger• Grande cuisine équipée indépendante• Une grande chambre à coucher• Une deuxième chambre, idéale comme chambre d'enfant• Une troisième pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou chambre d'appoint• Débarras• Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche intégrée• WC séparéDepuis la cuisine, un escalier en bois permet d'accéder à un grenier privatif partiellement aménagé, actuellement utilisé comme chambre à coucher et espace de rangement.Surfaces :• Surface habitable : environ 82 m²• Surface utile privative du grenier aménagé : environ 19,47 m²Au sous-sol, vous trouverez :• Une buanderie commune avec compteur d'eau individuel• Une cave privative fermant à clé d'environ 5,70 m²Informations complémentaires :• Charges mensuelles : environ 150 €• Classe énergétique : G – H• Appartement actuellement loué• Pas d'ascenseurCet appartement constitue une opportunité intéressante, tant pour un investissement que pour une future occupation personnelle.Prix à discuter! Intéressé(e) ?N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Annonce non contractuelle.Vous souhaitez vendre votre bien ou obtenir une estimation fiable de sa valeur ?Depuis 2011, AIRIMMO vous accompagne avec sérieux, professionnalisme et transparence dans tous vos projets immobiliers.Contactez-nous sans engagement.