# Splendide maison neuve prête à vivre 3ch avec jardin PEB A+ house · for sale · 325,000 EUR · in Nassogne ## Details - Price: 325,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 135 m² - Energy class: A+ - Availability: under_agreement - Location: Nassogne, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 50.1665822, 5.4154822 - Agency: Immo-FAR ## Description (as written by the agency) Située dans la commune de Nassogne, au cœur du charmant village de Bande, dans une rue en impasse, Immo-Far vous propose cette superbe maison neuve de qualité, offrant calme et confort dans un environnement privilégié. Idéalement localisée, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4, cette propriété bénéficie d’un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose d’une entrée couverte menant à un hall d’entrée desservant un rez de-jardin particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un vaste séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain complète comprenant une baignoire îlot, une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sècheserviettes. Un grenier aménageable complète l’ensemble. Niveau technique, ce bien presque autonome énergétiquement se distingue par ses excellentes performances : installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage par le sol au rez-de-chaussée et citerne d’eau de pluie. Les extérieurs sont entièrement aménagés : vaste terrasse en béton, cour avant grenaillée avec allée bétonnée et boîte aux lettres déjà installée. Une opportunité rare sur le marché : une maison entièrement terminée, prête à vivre, dans un cadre calme et recherché. ## Description (machine translation, English) Located in the municipality of Nassogne, in the heart of the charming village of Bande, in a cul-de-sac, Immo-Far offers this superb, high-quality new house, offering calm and comfort in a privileged environment. Ideally located, just 8 minutes from Marche-en-Famenne and in the immediate vicinity of the N4, this property benefits from an excellent compromise between tranquility and accessibility. The house comprises a covered entrance leading to an entrance hall opening onto a particularly bright garden level. This includes a large open living room with large picture windows giving access to the terrace, as well as a fully equipped open kitchen with a central island. A laundry room and a WC complete this level. Upstairs, 3 beautiful bedrooms as well as a full bathroom including a freestanding bathtub, a shower, a double vanity unit, a wall-hung WC, and a towel radiator. A convertible attic completes the property. On a technical level, this nearly energy-autonomous property stands out for its excellent performance: a photovoltaic installation with 16 panels, heat pump, underfloor heating on the ground floor, and a rainwater tank. The exterior is fully landscaped: large concrete terrace, shot-blasted front courtyard with concrete driveway, and mailbox already installed. A rare opportunity on the market: a fully finished, move-in ready house in a quiet and sought-after setting. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b62837644d9f2c5821477ff8f24c1a2e/8f1f865813a74e1b4267d5a06aa893026d5217a6d375895c69ae88808825e9f0) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/973cfc602ba3d1123d71443ff54fa7b1/8ac0f8ddeff1b74179eca7667b4ef038b331d7ec0865f50032e5e1675dc7183f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/866600f43629630acc6f0b601ad31473/84263efd9b60685e76e705772b9e87f28aa04ab1c7f327a907dbc1b8757b5d4b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/af53f43250b2d73395bd244c39a80922/77e174be73e67d68b36fd8b429b9781ee4f0e625cab324eac0e4ed7f02edc554) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35dec50dc117d6a9390ee02e6f068b77/171c9ba2b2ee800b06c109ae58e512ef5a2008692bcdc735615eac171acfe0ec) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efc2e9f742061bf8c9d015931f4d1c67/8b6c27863b85dbf75bf1346d9d5ee40d30dd14aa2d510e8c16c4bf13f35a7fc2) --- Source: chathome.lu — Structured data: