# Sainte-thérèse - duplex de caractère - 185 m² au sol apartment · for sale · 319,000 EUR · in Metz ## Details - Price: 319,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 2 - Surface: 158 m² - Energy class: C - Floor: 4 - Availability: available - Location: Metz, Luxembourg - Agency: Bring's Immobilier ## Description (as written by the agency) Situé au cœur du quartier prisé Sainte-Thérèse, ce duplex de caractère développe 158 m² loi Carrez (185 m² au sol) et occupe le dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, les volumes et la configuration du bien offrent une agréable sensation d'espace. Le séjour, lumineux et ouvert sur une vue dégagée vers le Saint-Quentin, constitue un véritable lieu de vie où chacun pourra imaginer son propre projet d'aménagement. L'appartement propose aujourd'hui une organisation fonctionnelle avec trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'évolution. L'immeuble, datant du début du XXe siècle, a bénéficié d'une réfection récente de sa toiture. Le bien dispose également d'un chauffage individuel au gaz, d'un DPE classé C et de faibles charges de copropriété. Quelques travaux de modernisation permettront de mettre en valeur tout le potentiel de ce duplex et de l'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Un bien offrant de beaux volumes dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et du centre-ville de Metz. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ## Description (machine translation, English) Located in the heart of the sought-after Sainte-Thérèse district, this character duplex offers 158 m² of Carrez floor area (185 m² floor area) and occupies the top floor of a small, close-knit condominium. From the moment you enter, the generous proportions and layout of the property create a pleasant sense of space. The bright living room, opening onto an unobstructed view towards Saint-Quentin, is a true living area where everyone can imagine their own interior design project. The apartment currently offers a functional layout with three bedrooms, an office, two bathrooms, a separate kitchen and several additional spaces offering numerous possibilities for future adaptation. The building, dating from the early XXth century, has recently benefited from roof renovation works. The property also has individual gas heating, a DPE rated C and low condominium charges. Some modernisation works will bring out the full potential of this duplex and adapt it to the tastes of its future owners. A property offering generous proportions in a sought-after environment, in the immediate vicinity of shops, schools, the railway station and Metz city centre. Discover it without delay. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85b95390713ecac6ab0f9530cd7465f8/94ec946c6f6c5d59b42ec228cbe78c6bb3d87771c68ca8c189b98155a4bfd9f7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a17397d162f7799e50955a2eaa7f8cda/cf5575317baed5599beaa6af8143312cd8704da7d8d4f8fb92b6a910e5c93bdf) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6121aa814a81efc8170e645f215dea41/c8109351c47ee87859a06bc53be2196364c0dc141735d0a249a58c6c60dc9f22) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/44bc09977e9d545a56c08080ba77a622/7ba8975772e66e0a686ba774eea66e301c4609ecfd7520187e721556e12a473f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dde51e9ffe302f85e2e49edb759639a5/bc17bc5702f61ba4de28b53080a7e6e4c7a5949f466f39ccfac26fbf5d80dbba) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/645d348b6ff350c70a5050f2b73604ca/5c32deb9339e620fe9eeaebf14195f526987c6c8ec79e9824545967803797e83) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/60919f7c3a02451a770b28d426c05773/b5dc1b6db659156657cc26b84360d3fa28eaec9a28c7e29ba3c6374265765692) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/53083efbdb79d9897074b9115f0e2f5f/d5f3612ef0155c6dece50e2108d1d9b9e2f6a0fc9aac6ba981e625cc97bdafc6) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b508a51d1c561e4ce1f79130e8c5f62f/d1e75a316d9cd7d96934814112c7560d6b590d5dc96e84919839c377f5a654b0) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70a35db2fbe7243f3c1c5bd77b1e97c2/6a3922081bf5b0312d4e6a5c5dbba342b1f86f8a41e9a5f2c40bb62f1b56b890) --- Source: chathome.lu — Structured data: