# Maison à louer - 258.50m² - 5 chambre(s) 4 500 € / Mois house · for rent · 4,500 EUR/month · in Koedange, Fischbach ## Details - Price: 4,500 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 2 - Surface: 258.5 m² - Availability: available - Location: Koedange, Fischbach, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.73522522403089, 6.208590986268109 - Agency: ABRIGO ## Description (as written by the agency) Koedange Abrigo vous propose à la location cette spacieuse maison située à Koedange, à seulement quelques minutes de Junglinster, dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses généreux volumes, ses 5 chambres à coucher et son grand jardin, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable et se prête parfaitement à une famille nombreuse. Grâce à sa configuration, elle convient également très bien à l'exercice d'une profession libérale ou au télétravail. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - cuisine équipée de 19,4 m² - vaste living de 50,26 m² avec feu à bois - WC séparé - chambre à coucher pouvant également servir de bureau ou cabinet professionnel - garage d'environ 25 m² 1er étage : - 4 chambres à coucher - grande salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo - salle de douche supplémentaire La maison bénéficie de pièces lumineuses, de beaux volumes et d'une distribution fonctionnelle. Le vaste séjour constitue un véritable espace de vie familial, tandis que la présence d'une chambre ou d'un bureau au rez-de-chaussée permet une utilisation flexible selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entourant la maison, idéal pour les familles, les enfants ou simplement pour bénéficier d'un environnement paisible au quotidien. La situation à Koedange permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Junglinster et de ses nombreuses commodités. Une bonne desserte en bus permet également de rejoindre facilement le lycée de Junglinster. Conditions de location : - Loyer : 4.500 euros / mois - Caution locative : 9.000 euros - Frais d'agence à charge du locataire : 2.250 euros HT, soit 2.632,50 euros TTC - Disponibilité : immédiate - Un contrat de travail à durée indéterminée est souhaité dans le cadre de l'étude du dossier locatif Cette propriété conviendra particulièrement à des locataires recherchant de l'espace, du calme et la possibilité de combiner habitation familiale et activité professionnelle dans un même lieu. Pour plus de photos, visitez notre site abrigo.lu ## Description (machine translation, English) Koedange Abrigo offers for rent this spacious house located in Koedange, just a few minutes from Junglinster, in a quiet and green setting. With its generous volumes, 5 bedrooms, and large garden, this house provides a particularly pleasant living environment and is ideally suited for a large family. Thanks to its layout, it is also very well suited for a liberal profession or teleworking. The house is composed as follows: Ground floor: - entrance hall - fitted kitchen of 19.4 m² - large living room of 50.26 m² with wood-burning fireplace - separate WC - bedroom that can also serve as an office or professional consulting room - garage of approximately 25 m² 1st floor: - 4 bedrooms - large bathroom with bathtub, shower, and double washbasin - additional shower room The house benefits from bright rooms, beautiful volumes, and a functional distribution. The vast living area constitutes a true family living space, while the presence of a bedroom or office on the ground floor allows for flexible use according to your needs. Outside, you will enjoy a large garden surrounding the house, ideal for families, children, or simply to benefit from a peaceful everyday environment. The location in Koedange allows you to enjoy the calm of the countryside while remaining in the immediate vicinity of Junglinster and its numerous amenities. A good bus service also provides easy access to the Junglinster high school. Rental conditions: - Rent: 4,500 euros / month - Rental deposit: 9,000 euros - Agency fees payable by the tenant: 2,250 euros excl. VAT, i.e., 2,632.50 euros incl. VAT - Availability: immediate - A permanent employment contract is preferred for the review of the rental application This property is particularly suitable for tenants seeking space, tranquility, and the ability to combine family life and professional activity in one place. For more photos, visit our website abrigo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5882158d8a4b2a30b9d483693e7d4c29/8ec2a2578e079d8f6da3c365982d05a86dda7b28f8aa687228a80574c20b8d2b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/db0ea613f454911a07ef790bb4968114/913fb7032ccbe05cf92698533537f8076cd24843f44794d05fec67ee71d583e9) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d3f607584abbcf87126efbaa93a315c/293dd448f94e95b8a3e661f0ee50eb215d2a479a9ae13fce120788da454061fe) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac8a3a7682b3a589021edb912ca4f299/75a1f84f533ff5f5115a546734b149cd7c7edf26311b2e8cc491cb9a1f250963) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9fc211986bdddfb24a5f4ca8a425bcf4/13322795ff0c3a0566ac465a77c54078634a212be6237f645e9b3c99d2199d5d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3b53a6d622c651adb5d2b873a7535f5/041c32afceb26dab3281141afc6fb67f88f18b4f74167a3221292684e8941142) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/36509f924859a6232848bf05e3ebc4e2/9b09ae8b6e9d771c19130b9753d1bff0757d07bdf867a77867e0b68b2560461e) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a32a13f315f04030235bddf7caee4c51/42bfd55a38989c0358f4fac6e8f62eaf1400e947813a80e3a484b056045da4c8) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/765f3915a4cf600138efdd5402de0b7c/89d5eb5a53b376865486aaa9cdba0a85eebc58f79e9b64d1e59d8db73e665b22) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c48004cf940a642578d8199de6beaf4/d293c40f3994257140ac3cd227200a51fab8559e9128e8cadf79a547c0341227) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/42278ef2573b3cd4e314b6d81fc4a2d4/7a5c3c7642248e4b2cf7aea0dc663027dfc4028327d6d3449ed6bb389ea28353) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed3da7defe701be06213adc115136b61/4258f6772bb2ebd0fc4a41a159139efd328ab5eefe6e38029924604b840a40c9) --- Source: chathome.lu — Structured data: