# Duplex à vendre à STEINFORT apartment · for sale · 1,103,740 EUR · in Steinfort ## Details - Price: 1,103,740 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 127.78 m² - Energy class: A - Floor: 2 - Availability: available - Location: Steinfort, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.6595, 5.91485 - Agency: HOUSEBROKERS ## Description (as written by the agency) HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort. Le duplex se trouve au 1er et dernier étage avec terrasse sud. L'appartement se compose comme suit: Dernier étage - vous entrez directement avec l'ascenseur dans le spacieux séjour avec cuisine ouverte (pas fournie) de 63,52m2 avec accès à la terrasse de 9,86m2 - un débarras - vestiaire - un WC séparé Au 1er étage - hall de nuit - 2 chambres à coucher - une salle de douche et WC L'appartement se complète par une cave et un garage pour 2 voitures au 1er sous-sol. Le prix annoncé de 1.103.740,29€ s'entend avec TVA à 3%. Le prix de vente TTC à 17% est de 1.153.740,29€ Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l'autoroute. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière. Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie. La commission d'agence est à charge du vendeur et s'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVA ## Description (machine translation, English) HOUSE BROKERS Real Estate offers you this new residence in Steinfort. The duplex is located on the 1st and top floor with a south-facing terrace. The apartment is composed as follows: Top floor – you enter directly by lift into the spacious living room with open kitchen (not provided) of 63,52m2 with access to the 9,86m2 terrace – a storage room – cloakroom – a separate WC. On the 1st floor – night hallway – 2 bedrooms – a shower room and WC. The apartment is completed by a cellar and a garage for 2 cars on the 1st basement level. The advertised price of 1.103.740,29€ is inclusive of VAT at 3%. The sale price including VAT at 17% is 1.153.740,29€. Ideal location close to the centre of Steinfort and near the school, the municipal swimming pool, sports facilities, restaurants, and with easy access to the motorway. If you have a property to sell or rent, the entire HOUSE BROKERS Real Estate team is at your full disposal to advise you and apply all its expertise for a professional and rapid marketing of your property. We work in a network with the Bourse Immobilière. We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in compliance with their code of ethics. The agency commission is borne by the seller and amounts to a maximum of 3% of the sale price + 17% VAT ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/471e7f2b4d981ff04237a60151e3ecc8/d62530410ee60acd1010120f567f9e3e76d83c3696236479b751533b9987e0b7) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e1eb28c45bb44e498ac1e9b0b6e359c0/85776601b78bb89c3fad34739331646a398b2105102b985dbe5dc9f46f730bfa) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b037fc29e0f3c25c7d281598ff6d8c38/0d99ca4d108a09fb9436dd7eb84fbc60c60b46fdec433ab393eb0ad65775fd14) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/850cc740d3e4775381d68f35b341cab2/e759c437cbad8b72e719bf752023ad2131775006ba8059fac4be464b87d7bb06) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/34d9c90e669c3c9f04b4652e3b0ba50c/9f08fa27cb2ecb26be4a6a3eb95e51a8311bbcedd1b1d8200daebaf81d2019fb) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2aa413809c2b19004df89d877c582ec6/c412144c8bed5859533a2874abb03079cc4a8d2e647de659357d515c5d627452) --- Source: chathome.lu — Structured data: