# Wohnung mit 60m², Angelsberg apartment · for sale · 429,000 EUR · in Angelsberg, Fischbach ## Details - Price: 429,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 60 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Angelsberg, Fischbach, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.76385110996916, 6.159758309461725 - Agency: Bureau Imova ## Description (as written by the agency) BUREAU IMOVA freut sich, Ihnen diese schöne Wohnung mit 60 m² vorzustellen, die sich im ersten Stock einer gepflegten Residenz befindet, die 1991 erbaut wurde. Hell und funktional überzeugt sie durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre ideale Lage in einem ruhigen, grünen Wohnviertel. Beim Betreten führt Sie eine geräumige Diele von ca. 8 m² in ein helles Wohnzimmer von 23 m², ergänzt durch eine 9 m² große Mezzanine und ein großes Fenster. Die voll ausgestattete Küche (9,5 m²) bietet allen Komfort für Ihre täglichen Mahlzeiten. Das Badezimmer wurde 2015 renoviert und sorgt für eine moderne Note. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von 12 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen privaten Tiefgaragenstellplatz (16 m²) sowie über Gemeinschaftsräume mit Fahrradabstellraum und gemeinsamer Waschküche. Die Umgebung ist besonders angenehm, mit unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Mersch, Kindertagesstätten, Restaurants, Geschäften und wunderschönen Waldspazierwegen. Nebengebäude und Annehmlichkeiten: Garagenstellplatz (16 m²) Privater Keller (9 m²) Fahrradraum Müllraum mit Mülltrennung und gemeinsamer Waschküche Vorteile: Doppelverglasung (2015 erneuert) Gepflegte Eigentümergemeinschaft Neue Heizungsanlage installiert ## Description (machine translation, English) BUREAU IMOVA is pleased to present this beautiful 60 m² apartment, located on the first floor of a well-maintained residence built in 1991. Bright and functional, it convinces with its well-thought-out layout and its ideal location in a quiet, green residential neighborhood. Upon entering, a spacious hallway of approx. 8 m² leads to a bright living room of 23 m², complemented by a 9 m² mezzanine and a large window. The fully equipped kitchen (9.5 m²) offers every comfort for your daily meals. The bathroom was renovated in 2015 and adds a modern touch. The sleeping area includes a 12 m² bedroom. In addition, the apartment features a private underground parking space (16 m²) as well as communal facilities including a bicycle storage room and a shared laundry room. The surroundings are particularly pleasant, in close proximity to the town center of Mersch, daycares, restaurants, shops, and wonderful forest walking paths. Outbuildings and amenities: Garage parking space (16 m²) Private cellar (9 m²) Bicycle room Waste room with sorting and shared laundry room Advantages: Double glazing (replaced in 2015) Well-maintained co-ownership New heating system installed ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/48565385c4356bb0bdab7121b5cd51f7/f2857b9544c8ca12405f5cad7235ec027f5da9a11ca3fa066c942532ab08b6fa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70cf788afe60f07dcd93af42e74e044c/997334e3930762d3f0e07521a75e290fe4c152dd5cddfe191dccbdeda69605af) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e93e266c3d55df1fb572f0ad4e8a1269/ac0ba20a9c1d770a1c2a13b36b367a61382a3a631d591f6a740bc08367dc82cf) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a54ce5222c3d43ce73e478c2c9808f8/e636ee3cf86916c01ff51c16b7f53d34e298e3bb70d117e0a7c5f67d2b2a5bd0) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c57c2a6bf94878612d372c56641997f7/9f151a4276e64ee4ef9392fb638e48086dc5c3080bce957a9f56cc5daa015257) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1051d2324e005cc104ed42427679a626/1c9f6c1ba1d6082c1609586e0056236367e4743a8691bc0763fd4ee19eb2df01) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dc0cad68a7c87a517775332416c37d3d/8b4941aa5889bebe4272e240d65a463ac334a8e6a35da81f3865b75d952a4154) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f4a870f3a229b48480f109d0d1de6df0/2c668f4d5e9b56688d4f5c65311e24db0042904f93b7545508ea72a2d7c7452a) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/313eb7a7c433629da2efcc36880489be/deae948c9295f979166b691d814283fdbd6e33fb4f2188ddca9b868c841a297d) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f86dfccd5bb4e1f3568a42a61b14f157/31e2dc6487fe03a0e3c3e9e6197bb1ca2ecf51952577c277de720609c21abb89) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f2ae55ebf1d6bdf421d93e6ab4837ddb/cf9ba014f4db57cc1eef6a94f882a1ddf68e244fdaee72efb55e8c8b806f6384) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ae74c07c4bc8c61d7733be9858e1a907/a670f1ea34dec6642c508ccce21b0acdba1d0af8b6b5489c42e571afb06485a0) --- Source: chathome.lu — Structured data: