Appartement à Wasserbillig/Luxembourg à vendre

À vendre · Mertert 6630, Luxembourg

395.000 €

• Appartement
• 1 chambres
• 1 salles de bain
• 49 m²
• Classe énergétique: C
• Code postal: 6630

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu relève la classe énergétique C. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 10 septembre 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Balcon, Garage, Parking, Ascenseur, Parking intérieur, Meublé

Excellente opportunité à Wasserbillig : appartement 1 chambre avec balcon et vue dégagée sur la Moselle. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, construit en 2010, cet agréable appartement offre environ 49 m² de surface habitable, complétés par un balcon couvert d'environ 4 m² qui bénéficie d'une belle vue dégagée sur la Moselle. Le bien se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès au balcon couvert—idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur. Il comprend également une chambre généreusement dimensionnée ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une arrivée pour la machine à laver. Au sous-sol, le bien dispose d'une place de parking privative couverte ainsi que d'un local de rangement privatif, offrant un espace de stockage supplémentaire. L'appartement peut être vendu meublé ou non meublé. Grâce à son emplacement, son agencement fonctionnel et son excellent état, cet appartement est un bien idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prix demandé : 395 000 euros. Certificat de performance énergétique : C/E. Située à la frontière avec l'Allemagne, Wasserbillig, dans la commune de Mertert, bénéficie d'un emplacement privilégié au confluent de la Moselle et de la Sûre. La ville offre un cadre de vie agréable.