# Tchenas 17 - Sourbrodt (Waimes) maison À vendre à waimes house · for sale · 260,000 EUR · in Waimes ## Details - Price: 260,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 5 - Bathrooms: 1 - Energy class: D - Availability: available - Location: Waimes, Luxembourg - Agency: MX-Immo (Malherbe Xavier) ## Description (as written by the agency) MAISON À RÉNOVER – 5 CHAMBRES – VOLUMES GÉNÉREUX – GRAND TERRAIN – 3 GARAGES Située rue des Tchènas 17 à Sourbrodt , dans un environnement typique des Hautes Fagnes, cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant par ses volumes, ses nombreuses dépendances et surtout son vaste terrain de 5.918 m² . Une base idéale pour un acquéreur souhaitant entreprendre une rénovation complète et façonner un bien à son image. La maison développe environ 202 m² habitables pour près de 369 m² de surface totale et compte actuellement 5 chambres , réparties sur deux niveaux. Elle dispose également de plusieurs greniers aménageables, de caves et de nombreux espaces annexes offrant un potentiel d’évolution important. Au rez-de-chaussée , l’habitation se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, d’un WC ainsi que de deux grandes remises. Ces espaces permettent d’imaginer, après rénovation, une réorganisation contemporaine et généreuse du niveau de vie. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres , une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’un vaste grenier aménageable d’environ 38 m² . Le second étage accueille encore deux chambres ainsi que deux greniers supplémentaires, également susceptibles d’être valorisés. Autre véritable atout : les garages et dépendances . La propriété dispose d’un premier garage d’environ 18 m² et d’un second volume de près de 37 m² permettant le stationnement de deux véhicules, soit une capacité totale de trois voitures , en complément des stationnements extérieurs. À l’extérieur, le terrain constitue incontestablement l’un des points forts du bien : 5.918 m² , relativement plat, avec de beaux dégagements à l’arrière de la propriété. Le cadre ouvert et verdoyant renforce encore le potentiel de cet ensemble. Le bien nécessite une rénovation importante , mais présente une combinaison devenue rare : une grande maison, 5 chambres, de nombreux espaces annexes, plusieurs garages et près de 60 ares de terrain , le tout à Sourbrodt, à proximité immédiate des Hautes Fagnes. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f31192ee843ff1cda245b6b81cfb0b2/f872f4385af41da09b991124325438fe954127f519c94caf74dcd51d1e593b82) --- Source: chathome.lu — Structured data: