# Duplex - A vendre - Capellen "name": "Duplex - A vendre - Capellen"
apartment · for sale · 1,099,000 EUR · in Olm, Kehlen
## Details
- Price: 1,099,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 138 m²
- Availability: available
- Location: Olm, Kehlen, Luxembourg
- Coordinates (approximate area): 49.64702270118457, 5.988261315228544
- Agency: RE/MAX Luxembourg (National Network)
## Description (as written by the agency)
Duplex d'exception à Capellen
Duplex d'exception en VEFA à Capellen avec jardin privatif et terrasse
Découvrez ce superbe duplex en Vente en État Futur dAchèvement (VEFA), situé dans un cadre paisible à Capellen, offrant une surface habitable de 138 m² et des finitions haut de gamme.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 138 m²
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables
- 2 salles de bain modernes et un WC séparé
- Grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité
- Jardin privatif orienté à louest, vous permettant de profiter du soleil laprès-midi et en soirée
"description": "Duplex d'exception en VEFA à Capellen avec jardin privatif et terrasse\r
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Découvrez ce superbe duplex en Vente en État Futur dAchèvement (VEFA), situé dans un cadre paisible à Capellen, offrant une surface habitable de 138 m² et des finitions haut de gamme.\r
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Caractéristiques principales :\r
- Surface habitable : 138 m²\r
- 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail confortables\r
- 2 salles de bain modernes et un WC séparé\r
- Grand séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente et de convivialité\r
- Jardin privatif orienté à louest, vous permettant de profiter du soleil laprès-midi et en soirée\r
- Grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur\r
- Garage permettant de garer 2 voitures\r
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Ce projet offre de nombreuses possibilités de personalisation pour répondre à vos souhaits et besoins.\r
Le projet prévoit des finitions haut de gamme, et le bâtiment répondra aux normes énergétiques et environementales de classe AB.\r
Disponibilité à convenir. \r
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Le prix est affiché au taux super-réduit de 3% de TVA (sous réserve d'acceptation par l'Administration). Dans le cas contraire, le taux applicable de TVA sera de 17%. \r
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Localisation idéale :\r
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Situé à Capellen/Olm, vous profiterez dun cadre de vie tranquille tout en étant à proximité de toute commodités (commerces, écoles, transports) ainsi que de Luxembourg ville.\r
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Pour davantage d'information, consulter les plans et cahier de charges, contactez votre agence RE/MAX dès maintenant.\r
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Images générées par IA, non-contractuelles.",
## Description (machine translation, English)
Exceptional duplex in Capellen
Exceptional duplex under VEFA in Capellen with private garden and terrace
Discover this superb duplex being sold under the future state of completion (VEFA), located in a peaceful setting in Capellen, offering a living area of 138 m² and high-end finishes.
Key features:
- Living area: 138 m²
- 3 spacious bedrooms, perfect for accommodating a large family or creating comfortable workspaces
- 2 modern bathrooms and a separate WC
- Large, bright living room, ideal for relaxing and socialising
- West-facing private garden, allowing you to enjoy the sun in the afternoon and evening
"description": "Exceptional duplex under VEFA in Capellen with private garden and terrace\r
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Discover this superb duplex being sold under the future state of completion (VEFA), located in a peaceful setting in Capellen, offering a living area of 138 m² and high-end finishes.\r
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Key features:\r
- Living area: 138 m²\r
- 3 spacious bedrooms, perfect for accommodating a large family or creating comfortable workspaces\r
- 2 modern bathrooms and a separate WC\r
- Large, bright living room, ideal for relaxing and socialising\r
- West-facing private garden, allowing you to enjoy the sun in the afternoon and evening\r
- Large terrace, perfect for outdoor dining\r
- Garage allowing you to park 2 cars\r
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This project offers numerous customisation options to meet your wishes and needs.\r
The project includes high-end finishes, and the building will comply with the energy and environmental standards of class AB.\r
Availability to be agreed. \r
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The price is displayed with the super-reduced VAT rate of 3%, subject to approval by the Administration. Otherwise, the applicable VAT rate will be 17%. \r
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Ideal location:\r
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Located in Capellen/Olm, you will enjoy a peaceful living environment while remaining close to all amenities (shops, schools, public transport) as well as Luxembourg City.\r
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For further information, to consult the plans and specifications, contact your RE/MAX agency now.\r
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AI-generated images, non-contractual.",
## Photos
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Source: chathome.lu —
Structured data: