Maison mitoyenne à Kopstal

À vendre · Kopstal, Luxembourg

1.065.000 €

• Maison
• 3 chambres
• 113 m²
• Classe énergétique: G

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~5.739 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Balcon, Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Cave, Attic

Charmante maison de 3 chambres avec une superficie totale de 173 m² (113 m² de surface habitable), construite sur un terrain de 3,39 ares, située à Kopstal. Agencement : Rez-de-chaussée : Entrée (17,9 m²) - cave/local de stockage (8,3 m²) - garage (22,9 m²). Premier étage : Couloir (6,2 m²) menant à un balcon (25,5 m²) - séjour et salle à manger (27,5 m²) - cuisine (11,2 m²) - WC séparé (3,3 m²). Deuxième étage : 3 chambres (14,1 m² + 14,1 m² + 9,3 m²) - salle de bains (6,7 m²) - couloir (2,9 m²). Sous-sol (-1) : Deux caves/locaux de stockage (17,5 m² et 11,3 m²). Espace extérieur : Balcon et jardin accessibles depuis le rez-de-chaussée. Informations complémentaires : Caractéristiques : Porte de garage automatique - fenêtres PVC à double vitrage - appareils Siemens - sols/dalles en béton. Chauffage : Système de chauffage au gaz (2007). Emplacement : Quartier résidentiel vert et paisible à moins de 15 minutes du centre de Luxembourg-Ville, avec accès direct à la forêt et de nombreuses pistes cyclables. Écoles : Structures d'accueil à proximité - école primaire à Bridel - écoles secondaires à Luxembourg-Ville et Mamer. Cette propriété se distingue par son excellent état et son entretien impeccable. Au fil des ans, les propriétaires ont pris grand soin de préserver et d'entretenir la maison à un niveau élevé. Parmi les rénovations et améliorations réalisées, il convient de mentionner particulièrement le remplacement des fenêtres en 2001, l'installation d'une chaudière à gaz en 2007 et la rénovation du toit achevée la même année. Plus récemment, la façade a été nettoyée professionnellement en 2025, contribuant à préserver à la fois l'apparence et la qualité globale de la propriété. La maison offre également un excellent potentiel de développement supplémentaire, avec la possibilité de créer une quatrième chambre dans les combles, ce qui en fait une option idéale pour les familles cherchant un espace de vie supplémentaire. Une propriété bien entretenue et saine, pr