# Immeuble en vente à Esch-sur-Alzette - 352 m² - Réf. 484 | Progimmo multi_unit_building · for sale · 1,395,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 1,395,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: multi_unit_building - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 352 m² - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.5032047, 5.9475079 - Agency: Progimmo ## Description (as written by the agency) ProGimmo vous propose un immeuble comprenant une surface commerciale rénovée de 235,50m2 et un appartement de type duplex à rénover de 96,21m2 avec un terrasse de 17,47m2, localisée en plein cœur d'Esch-sur-Alzette en zone piétonne. Le bâtiment se localise en plein centre-ville de la Seconde Ville majeure au Luxembourg et offre un accès privilégié aux axes majeurs de circulation (autoroute à 5 minutes) ainsi qu'à toutes commodités (commerces, crèches, écoles, parc de jeux, pharmacie, universités, restaurants...). Le sous-sol entièrement rénové comprend trois dépôts, deux caves, un local technique et un wc séparé. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont configurés en surface commerciale entièrement rénové avec un accès indépendant de l'appartement-duplex. Le 1er étage se compose de la partie commerce et dispose d'un bureau ainsi que d'un stockage. Le 2ème étage et le 3ème étage comportent un appartement-duplex de 96,21m2 avec une terrasse de 17,47m2 et comprend un salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un wc séparé, deux chambres à coucher et un espace de rangement. Un emplacement de parking intérieur est également disponible à quelques mètres du bâtiment. A noter que des plans d'aménagement optimisés sont disponibles. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d850779c95fdb759ca18489a41ab8ddb/86f2bc7035ca18fc6b194dee9008bcdcea8cd19db088e58061f399194032d49c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d92264a1439cf96faf3b0c73d4c723dd/d8f1e776e5e016253b6bee9fd702301bfef52dc49496a3fdb877e6f649cbeb36) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d41c375be44cf1299eebafb42122849/7aaafbeced355baec3b38ab125972be62584df945b85f2a93bd0992b6374bb78) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a76175817365d70d0cee14549fe469c/49240a27907e608c47798f9863d507897b2e127cff7e6418afc062a44898c41d) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f9a6663775eb579f549d4b7df915a3d/65befb6ae6e01bb3317d242c7dbd80c5aea8d1ec2213fa9b63254830dadf341c) --- Source: chathome.lu — Structured data: