# Résidence my campus

apartment · for sale · 195,000 EUR · in Thionville

## Details

- Price: 195,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 38.35 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Thionville, Luxembourg
- Agency: Bring's Immobilier

## Description (as written by the agency)

Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement d'une superficie de 38,35m2 habitable sur la commune de THIONVILLE.
Au coeur de la région Grand Est et à proximité des frontières luxembourgeoise, allemande et belge, Thionville bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès privilégié à l'Europe ;
La résidence My Campus Thionville Gare, premier projet de ce type par Bouygues Immobilier dans le Grand-Est, s’implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs.
Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : régisseur sur place qui assure la propreté et la tranquillité des lieux ;
Cet appartement situé au rez-de-chaussée est composé comme suit :
- Une entrée avec placard donnant accès à une kitchenette
- Un séjour ouvert sur la kitchenette de 19,28m2
- Une chambre de 13,77m2
- Une salle de bains de 5,30m2
ESPACES COMMUNS ET SERVICES MIS A DISPOSITION DES RÉSIDENTS :
- Cafétaria
- Laverie
- Salle de sport
- Espace détente et d'études
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- D'autres lots sont encore disponibles
- Kitchenette intégré avant la livraison comprenant : évier, plaques de cuisson, meuble haut
- Salle de bains : bac à douche, meuble haut, paroi de douche vitrée
- Placard aménagé dans chaque appartements
- Vidéophone + digicode
- A quelques minutes à pied de la gare (25 minutes du Luxembourg en train/ 2h de Paris en TGV)
- Proche autoroute A31/A4 et A30
- Livraison 4T 2026

## Description (machine translation, English)

Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER offers you this beautiful apartment with a living area of 38,35m2 in the municipality of THIONVILLE.
At the heart of the Grand Est region and close to the Luxembourgish, German and Belgian borders, Thionville benefits from a strategic location offering privileged access to Europe;
The My Campus Thionville Gare residence, the first project of this type by Bouygues Immobilier in Grand-Est, is situated in an ideal environment for students and young professionals.
LMNP residence, not managed but with a daily on-site presence: a caretaker on site ensures the cleanliness and tranquillity of the premises;
This ground-floor apartment comprises:
- An entrance with a cupboard leading to a kitchenette
- A living room opening onto the kitchenette, measuring 19,28m2
- A bedroom measuring 13,77m2
- A bathroom measuring 5,30m2
COMMON AREAS AND SERVICES MADE AVAILABLE TO RESIDENTS:
- Cafeteria
- Laundry
- Gym
- Relaxation and study area
ADDITIONAL INFORMATION:
- Other units are still available
- Integrated kitchenette installed before delivery, including: sink, cooking hobs, wall cabinet
- Bathroom: shower tray, wall cabinet, glass shower screen
- Fitted cupboard in each apartment
- Video intercom + keypad code
- A few minutes' walk from the train station (25 minutes from Luxembourg by train/ 2h from Paris by TGV)
- Close to motorways A31/A4 and A30
- Delivery 4T 2026

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/340c306a9580f66e14a702e542b7c7db/06756cef96fc707b19f9511ecfdd0534b2e52a231c8318b3b1d94194bd7621b1)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6c24ca8e8c926a30e91b29bc4df011a5/6b62f1b6498070bd0eafc5cd13ddd00948e9aad6ed97fb4ec951009a50c0f05a)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac31a730722446b5d052427cfef2a62b/2bbaa2e77d7883ae618e96d23fc5e57a659110a809911dfb580e7e81cd9e4cd1)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e50195a007b12c66af302557d1a0f6f/208d0a4c3f40cfcb9bc1474492fa2870f637c0c34253480c3503c3543531e856)

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Source: chathome.lu — <https://chathome.lu/fr/listings/a70589b4-fb7e-4aa3-9e2d-681c82b6e797>

Structured data: <https://chathome.lu/api/listings/public/a70589b4-fb7e-4aa3-9e2d-681c82b6e797>