# 1 chambre apartment · for sale · 467,663 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 467,663 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 49 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.4867187, 5.9709099 - Agency: AGIGEST S.A. ## Description (as written by the agency) AGIGEST vous propose à la vente cet appartement 1 chambre situé au sein de la résidence Häerz à Esch-sur-Alzette. Idéalement située dans le nouvel écoquartier Rout Lëns, à proximité des commodités, des transports et du futur BHNS, la résidence Häerz offre un cadre de vie contemporain, durable et lumineux. Chaque logement bénéficie d’une loggia privative, d’excellentes performances énergétiques (AAA) et d’un confort optimal grâce au chauffage et au rafraîchissement par le sol. Le bien se compose comme suit : hall d’entrée spacieux séjour avec cuisine ouverte accès à la loggia de 4,26 m² 1 chambre salle de bains WC séparé espace bureau dans le hall cellier En annexes : cave privative Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement offre une exposition ouest et un agencement particulièrement fonctionnel. ## Description (machine translation, English) AGIGEST offers for sale this 1-bedroom apartment located within the Häerz residence in Esch-sur-Alzette. Ideally located in the new Rout Lëns eco-district, close to amenities, transport, and the future BHNS, the Häerz residence offers a contemporary, sustainable, and bright living environment. Each home benefits from a private loggia, excellent energy performance (AAA), and optimal comfort thanks to underfloor heating and cooling. The property is composed as follows: entrance hall spacious living room with open kitchen access to the 4,26 m² loggia 1 bedroom bathroom separate WC office space in the hall pantry Annexes: private cellar Ideal for a couple or an investor, this apartment offers a west-facing orientation and a particularly functional layout. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/edb2386b1a47e2772ee345874bc5ec6a/b5560d36417eaffff4607122c10901eb3cc7319d82a89668a1dbe95ab2426327) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05888391d96a5844c6032a9e4e17cd47/12c81b6df12bd574a72272c9bf05ef2424c095ffd48648198aa478ccd99337b7) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3383a3c6ec94cb27bd98d5c0cad19f13/a3a1f1c0c509409ce185738704a6214111880fd2540cdfcb594e8d654299a4d0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6a0f46fb18499b3803db91c79e939294/fbcec59f11b9262b7ff71e2682cf4e0215fefd540098a1e82134c7f86154b3ac) --- Source: chathome.lu — Structured data: