# Appartement 1 chambre à lux.-cents apartment · for rent · 1,970 EUR/month · in Luxembourg-Cents, Luxembourg ## Details - Price: 1,970 EUR/month - Transaction: for rent - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 51.8 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Luxembourg-Cents, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.61636492212743, 6.162036842190143 - Agency: Brouwers Bureau Immobilier / BROUWERS IMMOBILIERE ## Description (as written by the agency) Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 1 chambre sis au premier étage d’une nouvelle résidence (construction 2026) à Luxembourg-Cents. Ce magnifique appartement, d'une superficie totale de ± 53,75 m², dont ± 51,8 m² de surface habitable, bénéficie de belles finitions modernes et se compose comme suit : - un hall d'entrée de ±5,7 m² - un beau salon avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une spacieuse terrasse - un hall de nuit avec espace pour machine à laver et sèche linge - une chambre de ±11,38 m² avec parquet au sol - une salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et W.C. de ±3,91 m² - un emplacement parking intérieur est également compris dans cette offre. Les points forts de ce bien : - Emplacement idéal à Luxembourg-Cents : quartier très prisé pour son accès facile à l'hôpital Kirchberg (2.9 kilomètres), au centre-ville et à Luxembourg-Kirchberg. - Accès facile au cinema, ainsi qu'à Auchan (4,1 kilomètres et 3,7 kilomètres respectivement) - Première occupation (nouvelle résidence construite en 2026) : triple vitrage, passeport énergétique AA, VMC double flux, chauffage au sol dans toutes les pièces. - cuisine équipée comprenant de nombreux rangements - luminaires inclus dans tout l'appartement Disponibilité : immédiatement Loyer mensuel : 1.970 € + 300 € de charges mensuelles (avances) Bail : 2 ans renouvelable Garantie bancaire : 2 mois de loyer 50 % des frais d'agence, soit l'équivalent d'un mois de loyer (hors charges) + 17 % de TVA, sont à la charge du locataire. ## Description (machine translation, English) Brouwers Bureau Immobilier offers you exclusively this charming 1-bedroom apartment located on the first floor of a new residence (built in 2026) in Luxembourg-Cents. This magnificent apartment, with a total surface area of ± 53,75 m², including ± 51,8 m² of living area, benefits from beautiful modern finishes and is composed as follows: - an entrance hall of ±5,7 m² - a beautiful living room with open-plan fitted kitchen opening onto a spacious terrace - a night hall with space for washing machine and dryer - a bedroom of ±11,38 m² with parquet flooring - a shower room with walk-in shower, washbasin and WC of ±3,91 m² - an indoor parking space is also included in this offer. Key highlights of this property: - Ideal location in Luxembourg-Cents: highly sought-after district for its easy access to the Kirchberg Hospital (2.9 kilometres), the city centre, and Luxembourg-Kirchberg. - Easy access to the cinema, as well as to Auchan (4,1 kilometres and 3,7 kilometres respectively) - First occupancy (new residence built in 2026): triple glazing, energy performance certificate AA, dual-flow ventilation system, underfloor heating in all rooms. - fitted kitchen including plenty of storage - light fixtures included throughout the apartment Availability: immediately Monthly rent: 1.970 € + 300 € monthly charges (advance payments) Lease: 2 years renewable Bank guarantee: 2 months of rent 50 % of the agency fees, i.e. the equivalent of 1 month's rent (excluding charges) + 17 % VAT, are payable by the tenant. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fa8c91c64ad4ced1a17811b149392b21/8114776f7c6a89b404b86ccf60f59d65b2b2b0fa26ec53cdc478c38e42a7796f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0ce1815d1ca86908f6d3b444651579c/514f88bc64314790ce2122e17a41fa221ea9fd814574419b86eb3f59d0de4d36) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56fbf2076733ad134171a778db288c50/fd00e3bbb833f706f4c14ce725f51470636988e391e323775c2a05da8a7ddb1d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d720cdf636cae89d642134ea46ba1c3/3c44fcc1972a16a8ccd5974ae202a9826ade0e07c7f71a9d89d2c1c613ffe04a) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c4b4cb026f5cfdd613eea56fe662473/1f676ba8c24060429d54d96b1095b6dadbe250fc348e98ab72b8da4944ac602f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a9e799d5285285c9243c3ddfed3e804/71745d4bda3013271e05d14d97138512680d34aa0bccb018c0168de692c97f93) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7c324984c644b17b5056e901dd122106/b51d5951b36895c886582712902a15d6e3545473adbfb4b7ead34124d396d9b2) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c90fc56661060a1f90f07bb62c7edafe/1763293083feb54a329c321460ac755efbefc016749c368c1ee7771c08e4d35b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e4790895cf469f48e865b66e3e593643/e7e11dcc36605902d312a490bb783d5db2919d2db396622baa58ab9fb773ab81) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/149ea8032eb30cce028390ed37df2b54/830352fa4651a3bc2c8790dcfefe92ee651a001bd6d97fd64d6631843020c53c) --- Source: chathome.lu — Structured data: