# Wohnung mit 69m², Soleuvre apartment · for sale · 460,000 EUR · in Soleuvre, Sanem ## Details - Price: 460,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 69 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Soleuvre, Sanem, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.52188777863554, 5.936072918946819 - Agency: Bureau Imova ## Description (as written by the agency) Entdecken Sie diese schöne und helle 69 m² große Wohnung in Soleuvre, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre Südausrichtung überzeugt und hohen Wohnkomfort im Alltag bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992. Sie verfügt über eine großzügige Eingangshalle, die Zugang zu einem angenehmen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Ausgang auf einen 7 m² großen Balkon bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet einen funktionalen und angenehmen Bereich zum Kochen. Das Duschbad wurde vor weniger als einem Jahr vollständig renoviert. Sämtliche Fenster der Wohnung wurden ebenfalls im Jahr 2025 ersetzt und sorgen somit für zusätzlichen Komfort und eine verbesserte Isolierung. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer sowie ein zweites Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignet. Im Außenbereich genießen Sie einen angenehmen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit freiem Blick ins Grüne, der mit einer neuen elektrischen Markise ausgestattet ist. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen großen Gemeinschaftsgarten, der sich ideal eignet, um schöne Tage im Freien zu genießen. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie zusätzlich über: einen privaten Kellerraum; eine gemeinschaftliche Waschküche; eine geschlossene Garage mit ca. 15 m², die ausreichend Platz für ein Auto oder Motorrad bietet. In der Garage befinden sich Steckdosen, wodurch beispielsweise auch das Laden eines Elektrofahrzeugs in Betracht gezogen werden kann; einen Außenstellplatz. Für Ihre täglichen Wege befindet sich der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine besonders praktische Mobilität. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in etwa 150 Metern Entfernung von der Wohnanlage. Diese Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre Helligkeit, die Südausrichtung sowie ihre praktische Lage in Soleuvre. ## Description (machine translation, English) Discover this beautiful and bright 69 m² apartment in Soleuvre, which impresses with a well-thought-out layout and its south-facing orientation, offering high living comfort in everyday life. The apartment is located on the 1st floor of a well-maintained residential building from 1992. It features a spacious entrance hall providing access to a pleasant and light-flooded living room with access to a 7 m² balcony. The separate, fully equipped kitchen provides a functional and pleasant space for cooking. The shower room was completely renovated less than a year ago. All windows of the apartment were also replaced in 2025, thus providing additional comfort and improved insulation. The sleeping area includes two comfortable bedrooms: a master bedroom and a second bedroom, ideally suited as a child's bedroom, guest room or office. Outdoors, enjoy a pleasant, south-facing balcony with an unobstructed view of the greenery, equipped with a new electric awning. The residence also features a large communal garden, ideal for enjoying sunny days outdoors. On the ground floor, the property additionally benefits from: a private cellar room; a communal laundry room; a closed garage of approx. 15 m², offering sufficient space for a car or motorcycle. There are power outlets in the garage, allowing for instance charging an electric vehicle to be considered; an outdoor parking space. For your daily commute, the train station is located just a few minutes' walk away, allowing for particularly convenient mobility. A bus stop is also located approximately 150 meters from the residence. This apartment stands out particularly for its successful layout, brightness, south-facing orientation, and practical location in Soleuvre. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51a6150932b542f54762021f396da85c/4e8c1004a60cb33edf61fdb7228d97ce4d9bb035f57977ec23629846969b3768) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/37b28e825bf7fa83d61516a6dd590923/13001bf25611258372f4401abc7d83e41b93a1ed6aadcae9240f1706a564bc8f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/308e5a00d29d66c16edb138d70544651/17fef2a9b66a676c3d1e865416313bbb88803ca098eb9c4c8a17fa4b188aca0f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a27a961d946c0c06623ef14644367821/6d03873eea914f6baf1000cc402cac38445dae894394de4b3004a319aa17b0cf) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b24d7eec282978c71ce6840fef3045f/118089de993b852a3d933eb160a088469198c19fa9501baa8264f06a8e277dff) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7d90f01b26fb794c5b3b3c6beb5b3928/699dc2e5c2b3d1dbc5b62a6b7e6d99e25159d1bc9114e7b62258d56a2ea441aa) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15d18bf742a9bec0d10a544f278a0bb8/a767412a9febe7d8e5f520b4e1ab8e4df117a738195c926a78ccd2db6ca55e9a) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4eec4d542145dd9e092ab465c675219/a41dfb3638b2bacec6b2f919f03a0667aab72ebfea90f3a04a1488d8fc357613) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c1b794997465f9e37e96bbf0a2a52fe/e69f0855e42b8ca04ba4071d0c5e5919abc63f89920ce7fc2adf3b4605863e0c) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4d2771e0ac3d14ab066bc651f8848d5a/83db3d795b5985c54a28403a6f4011373c55def9aa28c7aead27889ad96878dc) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3276ee292d6d01f8004bd4643d3dca06/bd1415221d6cd74a3cdf2286dd969af001df4e31e851b9081ddf4eea149b680e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/dd2b34cf8b907a0803ff476fafac7e60/16534defd4d97e26000ed8b91dc39043ccbc56ad999263083ead3f1470c9e878) --- Source: chathome.lu — Structured data: