# Studio 32.86 m2 à vendre Leudelange RDC-02-26 #127938 studio · for sale · 335,170 EUR · in Leudelange ## Details - Price: 335,170 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 2 - Surface: 32.86 m² - Energy class: A - Floor: 0 - Availability: available - Location: Leudelange, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) NEW IMMO, votre agence immobilière de confiance à Luxembourg, vous présente à la vente ce superbe projet situé à LEUDELANGE. Que vous souhaitiez y vivre, acquérir votre premier logement ou effectuer un investissement locatif, les espaces intelligemment conçus offrent une réponse adaptée à différents objectifs. Découvrez la nouvelle résidence LA SOURCE, un cadre de vie contemporain à taille humaine au cœur du village. Cette résidence exclusive se compose de seulement 14 logements allant du studio au 3 chambres qui offrent une diversité de configurations adaptées aussi bien aux acquéreurs à la recherche de leur première résidence qu'aux familles, couples ou investisseurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché car doté de toutes les commodités nécessaires au quotidien (supermarché, restaurants, station-service, banques, crèches, divers magasins et bureaux...) et non loin de la Cloche d'Or. Chaque logement a été imaginé pour offrir une qualité de vie maximale, des espaces agréables à vivre avec une attention particulière portée à la luminosité, aux volumes et à la fonctionnalité des espaces et à des finitions qualitatives comme pqr exemple les revêtements au sol au choix de l'acquéreur pour une valeur de 81,90 €/m2 TTC. Le studio n02 se situe au rez-de-chaussée et a une surface de 32,86 m2 : - Séjour de 28,17m2 - Salle de bain avec WC suspendu de 4,08m2 Une cave et emplacement de parking extérieur compris dans le prix affiché complètent cette offre. Le prix de vente est affiché TVA 3% comprise : 335.170€ (soumis à l'acceptation par l'AED) Prix de vente TTC 17% : 359.477€ Choisir Leudelange, c'est profiter d'un environnement résidentiel verdoyant et calme tout en restant à proximité immédiate de Luxembourg-Ville. La commune offre un cadre de vie agréable, associant espaces verts, infrastructures locales et accessibilité par l'autoroute. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et urbains du pays, tout en bénéficiant d'une atmosphère plus tranquille que celle du centre de la capitale. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier, Yannis ERB au +352 691 589 700 et e-mail : yannis.erb(a)newimmo.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8582cdf8c117a75748e6f2b60f053f6/8fdf6ebbec8da0bbe59d6de2478ed263e4160c154228145b80e60ac00ca037ea) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/458e7ec796178e3d076820fa6bf1ab1f/8a01745b8b9ea2a790d01ed252feaf35563115b0125e422d2f5b135888bb638d) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0aedd26bb66ed15c42c31963d99a12f7/13cb0f8c498b94c08552d92fbc6a8852652954927fafbcfc927e718c8e686c0a) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e7282155fbae4d5738db2d27e7cb5b5/7e7bc5e9c7002b3ff315f8f8c7b3037e7649cf4879879ec49fb0ebcd8e2e7ce6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8652a5836634cd860f3f46bad1bf4b3f/875d5fcf36227a43a54a6ac9a314d6a0501ef52dea6f8a37dd47da24016293f9) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c64e8112d5a1ac70de8fac434061618c/e56a44ec5b66231d13f166d58e35ca579d0cf62cc1caeaa8a146a075f1d44194) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/80258edc786f69e9a320e0e872782650/5d714c18a00dd164bc5f88f9397404403bac958882ebd6cae5681901cf72f2bc) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/54bed6b274087bb722c6903d62fec872/36825b1dd6801184ddca40682e3dbabe11ad35685ebf428907f1c6ec012e5bbc) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c10ae31fbbe5070010145446d954c51/e60be7c3169f7d306cbbde56a01a0910d6129b9f43a0feac478fa7074350aede) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b23953b40d63b2c2101bdf2a231fbcd/a9db51e8828bf0b96ff416a3ea8e5cb3830fab423f4734b59c0a734215771c9c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9373e18bfee5b8788fa2df36f4c4a761/35b9492b28ebada6706d051bf30d3f9e594ec8222ae8d9819aeb2c3e82fe5b2e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a1df88c691a0b0d1316c3cdd027e85f1/a98e205de3fc95718a6ef04b83ed0156b5387a738e08d22644e3004a16f8b420) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8133298b01b9d39f8696e2eedeb787e1/93b09f9655bc90a397096d8d24184f2fbdd67aa78543d811d82e441ca2683fa7) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a27644b48178cfe7e9e94182f9f4c3c/eaee55363aa88690b241407d0efdaa9827223ae5a5f71480cac9f8521d4e8d41) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8738af5e28afa6caebc4d9f5d8f393e/ff35db650e4f089772dc926b673f1aa65578846ae93cf1fea226bd37856c3b3a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6dd987d38ce8fa714421004d7cd3c7d4/65f1d51434adb1e2df54fe1632c131a36e27b801efc2adb3a4aea869d401a4a7) --- Source: chathome.lu — Structured data: