# Vente immobilière : Appartement à Kayl 58 m² 449 000 €- AFIL LUXEMBOURG REAL ESTATE.

apartment · for sale · 449,000 EUR · in Kayl

## Details

- Price: 449,000 EUR
- Transaction: for sale
- Property type: apartment
- Bedrooms: 1
- Bathrooms: 1
- Surface: 58 m²
- Floor: 0
- Availability: available
- Location: Kayl, Luxembourg
- Agency: Afil Luxembourg Sarl

## Description (as written by the agency)

Afil vous propose ce Duplex au cœur de Kayl. Ce magnifique duplex d’environ 58m2 ce compose comme suit: Rez-de-chaussée : - hall d’entrée - salon - cuisine entièrement équipée - balcon Premier Étage : - hall de nuit - chambre à coucher lumineuses avec accès balcon - salle de douche avec WC Un emplacement intérieur complète ce bien. À une minute à pied : - Poste - Banque - Restaurants - Boulangerie - Crèche À 5 minutes à pied : - Parc Ouerbert À 10 minutes à pied : - Supermarché Cactus - Pharmacie Mobilité et Transports - Arrêt de bus à 2 minutes à pied - Liaisons régulières vers Luxembourg-Ville toutes les 30 minutes - Temps de trajet moyen d’environ 30 minutes - Gare de Kayl accessible en 8 minutes à pied Une opportunité rare d’acquérir un duplex avec jardin privatif tout en bénéficiant d’un emplacement central et d’excellentes connexions vers Luxembourg-Ville. AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e2b9c8555186bce8a9674bd7c276f360/c9d477f87846c4136d219fd0f95f51048964c453227b526207533e4164e117f5)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d8629fa173fd09587993d3addfbce85a/7f3751c2fc2be987bed88a47dbb731018ee520af148cc40d58e1b0461d6b7965)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6982e1e1a6a2a0ad4afa330c7f916fa0/25c54788961da4c54f3c65c4831702d48662f7a52ea808181ff10f95e5074692)
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![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f32fcbbd9d85786688bdf4192aa915b7/61051fae483d695b45afe774893b22716dc1d6a8ecd2bcb138f1e4b6d56e5fee)
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![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b337eabf10de0a32f8dc5a87a707f0b/f916b8913ab0e6bd7250a0902d9b30dc64797025f3ca01a07be3d68966c574dd)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3246b5e611372805ef1f6e5f4c067141/1edcfab3a63047ac701bfa8ef6c766b5bf43c3f434230384f3dc5d3b9becc3ee)
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![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f3a9a2a50869532f6b7855c87597dc19/40ecc770185691b0f0e70109abb4dc14d74e702ece380605b025b521e8641331)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f52c0d3c126d677a365a549984b9f0f/d7e8e0197c40142ebabccbbdec7c6bec442e197eb84e0ccd01cf0d7f9959544e)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/79b5f44f45c12010491cd18941408ab9/278cd14fec7a9edf7448eb0f5d5e5cfaaa5a919d3865666323852ad50aeeee1a)
![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fad38fa7499dc84e9aab7479f8a085d3/44dfc95c74cc79c96da0da9f1cbeb5294767da6e138a2bd4d8f31567fea72e1f)

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