Belval, Appartement à vendre

À vendre · Sanem, Luxembourg

670.000 €

• Appartement
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 87 m²
• Classe énergétique: A

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.082 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 25 août 2026.

Caractéristiques: Parking, Terrasse, Cave, Ascenseur

Je serais ravie de vous aider à trouver votre nouveau logement, contactez-moi dès aujourd'hui ! (+352 691 111 104 ) info@rsimmo.luRS IMMO SARL votre partenaire immobilier à Belval, vous présente un très bel appartement de standing, moderne et lumineux de +/- 87m² dont habitable 78m2 avec 2 chambres et 2 Salle de douche une loggia de +/- 9m² et 1 emplacement de parking intérieur posibillite acheteur 2 parkings au 9eme étage avec ascenseur dans la plus grande des 2 tours des Capelli Towers achevées fin 2020 et situées dans le quartier très dynamique de Belval ! Profitez de son magnifique rooftop au 15ème étage avec une vue totalement dégagée à 360°C pour par exemple boire un verre entre amis et partager des moments exceptionnels !L'appartement se compose de la manière suivante :- Hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure-Un très grand séjour avec belle cuisine ouverte avec un accès à la loggia de près de 9m² avec une vue exceptionnelle et dégagée depuis le 9ème étage ! Vous pouvez y manger facilement , aussi bien l'été que l'hiver, au soleil ou sous la pluie car elle est couverte _Une Chambre lumineuse et spacieuse avec une douche attenante offrant un confort optimal.- Salle de bains avec grande douche italienne,- 1 emplacement intérieurs en parklift. Changement de véhicule en 30 secondes top chrono ! Longueur max 5m, hauteur max 1,80m, poids max 2 tonnes par emplacement. Cave de 4,71m². Accès au rooftop au 15ème étage ! (WC commun à cet étage) Buanderie commune, parking à vélos à l'extérieur sous le préau.L'appartement offre de belles prestations :- Classe énergétique A/B- VMC double flux avec filtre anti-pollen-L'appartement permet l'installation d'une machine à laver privée, tout en disposant également d'une buanderie commune pour plus de praticité.- Vidéophone intelligent- Triple vitrage - Fibre optique avec très haut débit- 9ème étage : très lumineux, vue magnifique, très calme !- Hauteur sous plafond confortable de 2,62m - Chauffage urbain (réseau de chaleur urbain SUDCAL)Belval a tout pour vous plaire ! Cet ancien site industriel a été entièrement réhabilité pour donner naissance à un nouveau centre commercial, scientifique, éducatif et culturel ! Il allie le côté nature et vie citadine, avec toutes les commodités nécessaires à proximité : gare, pharmacie, médecins, parc, crèche, écoles et université, shopping center, bars et restaurants, cinéma, la Rockhal, etc