Appartement à Niederanven

À vendre · Niederanven, Luxembourg

798.000 €

• Appartement
• 1 salles de bain

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~3.700 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 28 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Terrasse, Jardin, Garage, Parking, Ascenseur, Cave

Superbe appartement avec finitions haut de gamme, réception baignée de lumière et une terrasse de 20 m² exposée sud-ouest. Distribution : entrée (6 m²) - WC (2,4 m²) - cuisine ouverte avec office et séjour-salle à manger (41,5 m²) - 2 chambres (14,4 m² + 9,3 m²) - salle d'eau (6,8 m²). Extérieur : terrasse (20 m²). Inclus : 1 place de parking intérieure (ascenseur) - cave (7,6 m²). Informations complémentaires : Sécurité : porte d'entrée haute sécurité - interphone - immeuble strictement résidentiel (aucune activité commerciale autorisée). Confort : parquet - fenêtres en aluminium à triple vitrage - stores électriques - plancher chauffant - ventilation double flux - éclairage extérieur, arrivée d'eau et prise électrique sur la terrasse - ascenseur - porte de garage automatique - éclairage automatique dans les parties communes - buanderie commune - local à vélos - résidence de 9 unités. Sanitaire : grande douche à l'italienne (option baignoire) - WC séparé. Chauffage : chauffage central au gaz. Emplacement : accès rapide à la campagne environnante tout en étant proche de l'aéroport et du quartier Kirchberg (piste cyclable directe jusqu'à Kirchberg) - nouvelle ligne de tram - grande terrasse avec accès direct depuis le séjour, parfaitement exposée et donnant sur le jardin commun pour profiter des journées ensoleillées. Écoles : école locale de Niederanven et École européenne I (Kirchberg) pour les fonctionnaires de l'UE. Toute offre sur ce bien restera soumise à l'acceptation expresse du ou des propriétaires.