# Appartement T3 neuf à vendre à Florange avec terrasse et garage privé apartment · for sale · 261,800 EUR · in Florange ## Details - Price: 261,800 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 62.7 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: Florange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.322101056381484, 6.115694046020508 - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme immobilier – Le Sentier Des Platanes Proche Thionville et Luxembourg Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme immobilier – Le Sentier Des Platanes Proche Thionville et Luxembourg Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Appartement neuf T3 à vendre à Florange – Programme immobilier – Le Sentier Des Platanes Proche Thionville et Luxembourg Sixty Immo vous propose de découvrir cet appartement T3 neuf, situé au 3e étage avec ascenseur de la résidence Le Sentier des Platanes, un programme immobilier neuf idéalement situé à Florange. À quelques minutes de Thionville et avec un accès rapide au Luxembourg via l’autoroute A31, cette résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des principaux axes de communication. Un emplacement particulièrement apprécié des actifs frontaliers comme des familles. Read More Un appartement lumineux et fonctionnel Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle se prolonge par une terrasse de 10,17 m2, idéale pour partager un repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Situé au 3e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d’un garage privatif, un véritable confort au quotidien. Une résidence contemporaine dans un environnement verdoyant Composée de quatre bâtiments à taille humaine, la résidence Le Sentier des Platanes a été imaginée autour d’un agréable chemin paysager où les platanes existants ont été préservés. Cette intégration soignée de la végétation apporte un cadre de vie calme et agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Conçue par le cabinet d’architecture DYNAMO, la résidence propose des prestations de qualité : Appartement de 62,70m2 situé au 3ième étage avec ascenseur Terrasse de 10,17 m2 Garage privatif Chauffage au sol Grandes baies vitrées coulissantes en aluminium Volets roulants motorisés Isolation acoustique renforcée Porte palière anti-effraction Résidence sécurisée Appartement livré entièrement décoré (hors cuisine) Livraison T2 2027 Un emplacement pratique au quotidien La résidence bénéficie d’une situation idéale pour concilier vie personnelle et déplacements professionnels : moins de 10 minutes de Thionville environ 30 minutes du Luxembourg accès rapide aux autoroutes A30 et A31 commerces, écoles, services et équipements sportifs à proximité à quelques pas du complexe de Bétange et de ses espaces de loisirs. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un appartement neuf pour investir, cet appartement neuf à vendre à Florange avec terrasse et garage constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une découverte du programme ? L’équipe Sixty Immo est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Performance énergétique : logement neuf conforme à la réglementation RT 2012 -20 %. DPE réalisé à l’achèvement des travaux. llustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4c9fb299ba999e0b165f18463056516d/17875a41ed9d80ce0c87ed20f74f726021a0a5ceff6e59fe6dff50a00503fb25) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bfe1ce6ed2fd46ea7897870fa30a40b/2801b9aa5a0f5858adcf9f3284fc71ccc039c39ccba4a63b8453b0500b9f5ee8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/143b9e12e4e452511ca7829cda48706f/501152e68761a8672dfe2f39a9b37ad25e656fd3f9a0a9708a7f074249d4517f) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/545ba7abd03a38e2b580c5ce97c49bee/baa61e269225a2d4b902a0d46f764585cda0285e51282bc4cbc22b34df4ddd0b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/01068b1270e88e9224c99176d9f18e9b/241a5c6f4aba13a9299add04b742231d250f71a91460327affa9cab1e6b98819) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ccfa64517c516f92f9886cdcacc94e13/6f031e5acaae712ab478c494449d697904eeca4aa4f271e42880843cb1bf04ea) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d3485ef628664ff95ca7a062e411fd5a/5cee28845621cc399af63b19e537296d04120db2a1535bbaca79a0418a885ce1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f6716558ad9f360866fb044b3b8437c/eb07f4c18a69efd837cd050f8dd70640b1c8ab26ce31b5143519d45c48b4e39f) --- Source: chathome.lu — Structured data: