# Exklusives Wohnen mitten in Trier - 500m bis zur Porta apartment · for sale · 259,000 EUR · in Trier, Stadt ## Details - Price: 259,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 44 m² - Energy class: A+ - Floor: 2 - Availability: available - Location: Trier, Stadt, Luxembourg - Agency: Häfner Immobilien – Andreas Häfner ## Description (as written by the agency) Porta500 – Urban wohnen in bester Lage von Trier Nur wenige Schritte von einem der bekanntesten Wahrzeichen Deutschlands entfernt entsteht mit Porta500 ein modernes Neubau-Wohnprojekt in außergewöhnlicher Stadtlage. Der Name ist Programm: Nur rund 500 Meter trennen das Projekt von der historischen Porta Nigra und damit vom Herzen der Trierer Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights sind bequem zu Fuß erreichbar – eine Lage, die urbanes Leben mit maximaler Lebensqualität verbindet. Gleichzeitig liegt das Projekt in der Petrusstraße, einer für ihre ruhige Wohnatmosphäre bekannten Lage. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt genießen die Bewohner hier eine angenehme Zurückgezogenheit vom städtischen Trubel. Die Balkone sind zum geschützten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch ein besonders ruhiges und privates Wohngefühl – fern von Straßenlärm und Blicken. So verbindet Porta500 auf ideale Weise zentrale Lage und entspannte Wohnqualität. Es entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 12 stilvollen Wohneinheiten. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 43 m² bis 115 m² und sprechen sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an, die Wert auf Lage, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Bauausführung schaffen Wohnräume, die modernes Stadtleben mit Komfort und zeitloser Eleganz verbinden. Ein besonderer Vorteil: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Insgesamt entstehen 6 überdachte Stellplätze sowie 7 Außenstellplätze im geschützten Innenhof – ein echtes Privileg in dieser zentralen Lage. Von hier aus gelangen Bewohner bequem mit dem Aufzug direkt bis vor ihre Wohnungstür, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Auch energetisch setzt Porta500 Maßstäbe. Das Gebäude wird in KfW-40-Bauweise errichtet und erreicht damit eine besonders hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Für Eigentümer bedeutet das niedrige Nebenkosten und langfristige Werthaltigkeit. Gleichzeitig eröffnet der energetische Standard attraktive Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW mit besonders günstigen Darlehen ab etwa 0,6 % – ein entscheidender Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2026 geplant, die Fertigstellung für Ende 2027. Damit bietet sich schon heute die Möglichkeit, sich frühzeitig eine Wohnung in einer der begehrtesten Lagen Triers zu sichern. Porta500 verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur historischen Innenstadt und modernes, nachhaltiges Wohnen mit hoher Wohnruhe. Ein Zuhause für Menschen, die das Leben in der Stadt schätzen – und gleichzeitig Wert auf Rückzug, Komfort und Qualität legen. Eine Investition mit langfristiger Perspektive. ## Description (machine translation, English) Porta500 – Urban living in a prime location in Trier Just a few steps from one of Germany’s best-known landmarks, Porta500 is creating a modern new-build residential project in an exceptional urban location. The name says it all: the project is only around 500 meters from the historic Porta Nigra and therefore from the heart of Trier’s city centre. Cafés, restaurants, shopping facilities and cultural highlights are all easily accessible on foot – a location that combines urban living with maximum quality of life. At the same time, the project is located on Petrusstraße, an area known for its quiet residential atmosphere. Despite its immediate proximity to the city centre, residents here enjoy a pleasant retreat from the hustle and bustle of the city. The balconies face the protected inner courtyard, providing an especially quiet and private living environment – away from traffic noise and prying eyes. Porta500 thus ideally combines a central location with relaxed residential quality. A high-quality apartment building with 12 stylish residential units is being created. The apartments offer living areas from approx. 43 m² to 115 m² and appeal both to owner-occupiers and investors who value location, quality and sustainability. Clear architecture, well-designed layouts and high-quality construction create living spaces that combine modern urban life with comfort and timeless elegance. A particular advantage: every apartment has its own parking space. A total of 6 covered parking spaces and 7 outdoor parking spaces are being created in the protected inner courtyard – a real privilege in this central location. From here, residents can conveniently take the lift directly to their apartment door, providing additional everyday comfort. Porta500 also sets standards in terms of energy efficiency. The building will be constructed to the KfW-40 standard, achieving particularly high energy efficiency and sustainability. For owners, this means low ancillary costs and long-term value retention. At the same time, the energy standard opens up attractive financing options through KfW, with particularly favourable loans from around 0.6% – a decisive advantage for both owner-occupiers and investors. Construction is scheduled to begin in spring 2026, with completion planned for the end of 2027. This means that it is already possible today to secure an apartment at an early stage in one of Trier’s most sought-after locations. Porta500 combines the best of two worlds: the proximity of the historic city centre and modern, sustainable living with a high level of residential tranquillity. A home for people who appreciate city life while also valuing retreat, comfort and quality. An investment with a long-term outlook. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8aaf24c49015d4f69021fb7aa3be39d/fabaf8ac908b8ca532bf2079f0605c0e60449a27c310ccfea1cbd413b611fb0b) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29584d7faf28ffa856d7c8bf2d5b7533/a4aedd0c6b06084ab13de827a635dd209e6c4d711e8e9f65c36ce5283dd0f23f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/229bce568bab749b749a4cc342cf8957/0eca23d36b897ff3d06f7799711c663b92ef2e2fbfaf22a2d659a4535f1692de) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/427066820819b98e06ed718a84ec472f/7a2ce07aa9bfe2299dc16fe5eba5591c93b66f0bf3c525d31047ed6b1ef70abf) --- Source: chathome.lu — Structured data: