Luxembourg-Gasperich-Cloche d‘Or, Appartement à vendre

À vendre · Gasperich, Luxembourg, Luxembourg

635.000 €

• Appartement
• 1 chambres
• 2 salles de bain
• 61 m²

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ~2.896 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 27 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

RS IMMO S.à.r.L vous proposent à la vente un bien rare : un appartement entièrement rénové en 2022-2023, divisé en deux logements indépendants, idéalement situé au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.Ce bien polyvalent, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un usage mixte (résidence principale et rendement), se compose comme suit :Caractéristiques généralesSurface totale : 61,32 m²Deux unités distinctes avec entrées séparéesRénovation complète récente (2022-2023)Possibilité de vente meublée et équipéeChauffage collectif au gaz (installation neuve, 2022-2023)Cadastre vertical en coursPremier logement (1 chambre – env. 36 m²)Pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée : 22 m²Chambre : 10,40 m²Salle de douche avec WC : 4,50 m²Deuxième logement (studio – env. 22 m²)Espace de vie et de nuit : 19,90 m²Salle de douche avec WC : 3,30 m²Les atoutsDeux logements indépendants réunis dans un seul bienChaque unité dispose de sa propre cuisine équipéeRénovation récente avec prestations modernesVente possible avec mobilier et équipements inclus.Le quartier – GasperichSitué au sud de la Ville de Luxembourg, Gasperich est un quartier en plein essor, notamment avec le développement du secteur de la Cloche d’Or qui regroupe bureaux, commerces, restaurants et services.Parc Ban de Gasperich : 16,6 hectares de nature, espaces de loisirs et aires de jeuxCommerces de proximité et infrastructures variéesExcellente desserte en transports publics (bus et tram)Accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville de Luxembourg???? Visites et informations :RS IMMO S.à.r.L. Tél. : +352 691 111 104