# Appartement neuf au calme T4 de 94.46 m² - LOT B1 204 apartment · for sale · 389,000 EUR · in Rédange ## Details - Price: 389,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Surface: 94.46 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Rédange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.493997, 5.919678 - Agency: Lingenheld Immobilier ## Description (as written by the agency) Ce projet, mêlant bois et matières nobles, s’inscrit au cœur d’un écoquartier tourné vers la durabilité et le bien-être. Alliant confort et innovation, Alter Ego propose des logements du T3 au T4 avec des prestations de qualité, de vastes terrasses et des solutions écologiques avancées. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie résolument moderne et durable. Description Prestations Résidence ALTER EGO ALTER EGO, le futur de l’art de vivre à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. Une première pierre à l’édifice pour ce projet de haut standing de 26 appartements, mêlant notre savoir-faire et la créativité d’un conseil unique, le cabinet d’architecte Dynamo Associés. Un mélange de bois et de matières nobles au cœur d’un écoquartier ultra nature résolument tourné vers l’art du bien vivre en lotissement. Habitez l’avenir au cœur de ce projet, porté par une réflexion profonde sur la transition écologique, favorisant de nouvelles façons de concevoir, construire et gérer la ville durablement. Toutes les innovations en termes d’aménagements des espaces verts et construits sont intégrées au projet tenant compte également des besoins d’économie d’énergie des habitations et intégrera un réel engagement pour votre bien-être dans un environnement calme et idyllique.Une conception à la pointe du développement durable offrant toutes les labélisations suivantes : NF habitat HQE, Biosourcé de niveau 2 et également une réglementation énergétique du bâti en RE 2020.Nous vous proposons des logements du T2 au T4 en incluant des prestations adaptées à votre quotidien : beaux volumes intérieurs, terrasses larges et spacieuses sans vis à vis, ascenseurs, chauffage collectif bois au sol intégral, volets motorisés, chapes acoustiques, portes palières anti-effraction, grandes portes fenêtres vitrées bois, stationnements extérieurs, couverts ou garages. Les prestations sont soigneusement choisies en tenant compte des tendances actuelles et offrent des parquets contre-collés bois, des revêtements en carrelages rectifiés en grès cérame, des faïences murales toute hauteur sur tous les pans de murs pour les pièces d’eau et encore de nombreuses prestations à découvrir. ## Description (machine translation, English) Combining wood and noble materials, this project is situated at the heart of an eco-district dedicated to sustainability and well-being. Blending comfort and innovation, Alter Ego offers homes ranging from 3-room (T3) to 4-room (T4) units with high-quality features, expansive terraces, and advanced eco-friendly solutions. A true haven of peace offering a resolutely modern and sustainable living environment. Description Features ALTER EGO Residence ALTER EGO, the future of fine living just steps from the Luxembourg border. A foundation stone for this upscale project of 26 apartments, combining our expertise with the creativity of a unique consultant, the Dynamo Associés architecture firm. A blend of wood and noble materials at the heart of an ultra-natural eco-district resolutely focused on the art of fine living within a residential development. Live the future at the core of this project, driven by deep consideration for ecological transition, fostering new ways to design, construct, and sustainably manage the city. All innovations in terms of landscaping and built spaces are integrated into the project, also factoring in the energy-saving needs of the homes and incorporating a genuine commitment to your well-being in a quiet, idyllic environment. A cutting-edge sustainable development design offering all the following certifications: NF habitat HQE, Biosourcé Level 2, and the RE 2020 building energy regulation. We offer homes ranging from 2-room (T2) to 4-room (T4) units featuring amenities tailored to your daily life: generous interior volumes, large and spacious terraces without overlook, elevators, collective underfloor wood heating throughout, motorized shutters, acoustic screeds, burglar-resistant entrance doors, large glazed wood French doors, outdoor parking spaces, covered spaces, or garages. The finishes are meticulously selected with current trends in mind and feature engineered wood flooring, of ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 14 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole Primaire J.J. Welter, about 110 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/85a667303cf304e4f8b22d8e0d838e28/b7b0502a4490f74e8773e01ef2c100df99f2ae5357f93bb0efa1f481a2f21e3d) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0aada3cf557070390b59e43409ccc4d5/b380989d3c65e3da3722fe3de1b257074ead9b4dd25a2578860c656d06786f44) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a0045926ae44e1e3e019739010107035/a522f4edc45c7e06aac0d55ee466a17defbe02f9ae2318c3a668b85d230e3329) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c17917208ad690cb25bf9b23fec51cd/76a740e59b6ff57c5aeb022892af39310867b320d8a095c93b2c6dcaf26268b4) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c8e9ba5f6465a7005669a84dd949e05/e8a729c2be294dc9069d09d765c3c6310f50281065eb68d7cf59b32f885b754d) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0a7fd8570f96e801da477e59e430057/734b2184bf667b34fc1193fda25c374c4502f6692f5351c8355644b54ca6f4aa) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b629cfc10e68405b1d5677d99dd99034/5dac6e8756cca8669ef8610a4527880768b375c4eafc88d272016d0f1062a713) --- Source: chathome.lu — Structured data: