# Appartement Lot : / Réf. : Appartement A.0.1 - Jardin apartment · for sale · 1,060,000 EUR · in Bertrange ## Details - Price: 1,060,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 2 - Surface: 85.65 m² - Availability: available - Location: Bertrange, Luxembourg - Agency: Impakt ## Description (as written by the agency) Découvrez cet élégant appartement de 85,65 m², deux chambres, situé au rez-de-chaussée de la résidence, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Une place de parking et une cave inclus sécurisés en sous-sol. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées donnant directement accès à une agréable terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. L’espace nuit comprend deux belles chambres, deux salles de bains soigneusement aménagées ainsi qu’un WC séparé. L’agencement a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Grâce à ses prestations de qualité, son chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur et son système domotique moderne, cet appartement garantit un confort optimal au quotidien tout en répondant aux exigences actuelles en matière de performance énergétique. Un bien idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs à la recherche d’un logement alliant modernité, confort et espaces extérieurs privatifs. Informations : +352 621 139 343 * Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 17%, sur base du régime de 2024 fixant le taux de TVA normal à 17%. * Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines. ## Description (machine translation, English) Discover this elegant 85,65 m² apartment with two bedrooms, located on the ground floor of the residence and offering a comfortable, bright living environment. A secure parking space and a secure cellar in the basement are included. The living space comprises a spacious living room with an open kitchen, featuring large windows that provide direct access to a pleasant terrace and a private garden—ideal for fully enjoying beautiful days in a peaceful, green setting. The sleeping area includes two attractive bedrooms, two carefully fitted bathrooms and a separate toilet. The layout has been designed to offer a perfect balance between sociability and privacy. Thanks to its high-quality features, underfloor heating powered by a heat pump and modern home automation system, this apartment guarantees optimal everyday comfort while meeting current energy performance requirements. An ideal property for families, young professionals or investors seeking a home that combines modernity, comfort and private outdoor spaces. Information: +352 621 139 343 * All our prices include VAT at mixed rates of 3% and 17%, based on the 2024 regulation setting the standard VAT rate at 17%. * Subject to approval of your application by the domain registration administration. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/40413ad6efff3eba5fb01fc525663a91/1f3958ff0598748745816368117b23ecb826e9a70031d52144977f47a66104fa) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/677c93b5666fd19d99e02cf9c8797ccc/bbe1c38bd83be0869657c696a1fbc66042a0432deca79ef45bd1f4945301786b) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68f9e749ea7025e4c2d9ced57ea7b685/c1d8b2ade8c4e47d709a2940d642d83b0803948b49e5d245518a28b63af3d4e3) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c9ba9c6004a7c7dd473bea8d3ba5b331/7ba357f3496efffd1b0b5808ea4975a5a3ed6c734fe03ae208c1d0e468cf356c) --- Source: chathome.lu — Structured data: