Appartement à vendre 2 chambres à Luxembourg-Centre Ville

À vendre · Luxembourg 1118, Luxembourg

1.400.000 €

• Appartement
• 2 chambres
• 1 salles de bain
• 113 m²
• Classe énergétique: A
• Code postal: 1118

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu situe ce logement 10 % au-dessus de son repère local admissible. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 4 septembre 2026.

Caractéristiques: Terrasse, Garage, Parking, Cave, Ascenseur, Meublé, Video intercom, Double vitrage

Bien rare, par sa situation hyper centrale et ses finitions haut de gamme, construit en 2017, il est situé au 2ème étage de la résidence "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), en plein cœur du secteur piétonnier et disposant de 2 garages en sous-sol. Le bien est en excellent état, il peut être vendu meublé et offre une surface nette habitable de ± 113 m². Il se présente comme suit : Au 2ème étage, le hall d'entrée de ± 10 m² (avec plusieurs armoires encastrées) dessert un séjour lumineux de ± 60 m² intégrant une cuisine moderne ouverte avec un accès à une loggia couverte et orientée au sud de ± 8 m². La partie nuit discrètement séparé est composée de deux chambres de de ± 13 et de 16 m², chacune avec sa salle de bain de ± 5 m² et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave et 2 emplacements de voiture à louer dans le sous-sol de la résidence. Détails complémentaires : Finition haut de gamme; Situation centrale ; Classe énergétique A-B ; Parquet massif au sol ; Plusieurs meubles sur mesure ; Double vitrage, en aluminium, volets électriques ; Ventilation VMC ; Chauffage au sol ; Fibre optique ; Vidéophone, accès à code ; Coffre-fort ; Transports, magasins et services au pied de l'immeuble. Bien soumis à un bail emphytéotique. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p Katia Gravière au 661 332 982 ou katia@vanmaurits.lu