# Kapitalanlage - Eigentumswohnung Trier Feyen apartment · for sale · 110,000 EUR · in Trier, Stadt ## Details - Price: 110,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 31 m² - Energy class: D - Floor: 3 - Availability: available - Location: Trier, Stadt, Luxembourg - Agency: Lucas Immobilien ## Description (as written by the agency) Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Trier. Mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet diese Immobilie eine helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist mit einer einfachen, aber funktionalen Ausstattung versehen. Der Bodenbelag besteht aus PVC und Fliesen, die eine einfache Pflege und ein angenehmes Wohngefühl garantieren. Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Der vorhandene Aufzug gewährleistet einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen. Ein Kellerraum steht zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Kapitalanleger macht. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung. Für Kapitalanleger: Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt....... Weitere Informationen erhalten Sie im angeforderten Exposé nach der Kontaktanfrage. Lage Die Lage dieser Immobilie in Trier ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in der gefragten und gehobenen Wohngegend Trier Feyen, nur einen Steinwurf von der malerischen Mosel entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle des Flusses, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Das nahegelegene Einkaufszentrum Castelnau bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ob Supermarkt, Apotheke oder Restaurants – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Besonders interessant ist die Nähe zu Luxemburg, die diese Immobilie für Pendler äußerst attraktiv macht. Die kurze Distanz ermöglicht es Ihnen, in kürzester Zeit die Grenze zu überqueren und sowohl von den Vorteilen des deutschen als auch des luxemburgischen Arbeitsmarktes zu profitieren. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnen sorgen zudem für eine optimale Mobilität und Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Kurz gesagt: Diese Immobilie in Trier bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage mit zahlreichen Vorzügen für jeden Lebensstil. ## Description (machine translation, English) Discover this charming 2-room apartment for sale in Trier. With a living area of 31 m², this property offers a bright living room with an integrated kitchen, a separate bedroom, and a bathroom. The apartment is in a well-maintained condition and features simple yet functional equipment. The flooring consists of PVC and tiles, guaranteeing easy maintenance and a pleasant living atmosphere. An outdoor parking space also belongs to this property, offering convenient parking right in front of the building. The existing elevator ensures step-free access to all floors. A cellar room is available and offers additional storage space. This apartment is currently rented, making it an attractive option for investors. The central heating, powered by gas, ensures efficient and cost-effective heating of the apartment. For investors: The current monthly net rent is....... You will receive further information in the requested brochure following your inquiry. Location The location of this property in Trier is simply unbeatable. It is situated in the sought-after and upscale residential area of Trier Feyen, just a stone's throw from the picturesque Mosel. Here you can enjoy the peace and idyll of the river while at the same time benefiting from excellent infrastructure. The nearby Castelnau shopping center offers all the amenities for daily needs. Whether supermarket, pharmacy, or restaurants – here you will find everything your heart desires. Particularly interesting is the proximity to Luxembourg, which makes this property extremely attractive for commuters. The short distance enables you to cross the border in very little time and benefit from the advantages of both the German and Luxembourg job markets. The excellent connection to the public transport network and the nearby motorways also ensures optimal mobility and accessibility to all important destinations. In short: This property in Trier offers not only a comfortable home, but also a first-class location with numerous advantages for every lifestyle. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0da4c587862dd11734b64d7912a2481/4a85d6dc250d6578e265d7c34155478a5e49e2deeadf48e0adb8ef32459217c5) --- Source: chathome.lu — Structured data: