Vente à Pommerloch - 5 chambres - 890 000 euros

À vendre · Winseler, Luxembourg

890.000 €

• Maison
• 5 chambres
• 2 salles de bain
• Classe énergétique: B

D’après les éléments disponibles de l’annonce, chathome.lu estime le coût mensuel du logement à ≥4.430 €. Source de l’annonce vue pour la dernière fois le 30 août 2026. Les contrôles liés au lieu restent limités tant que la position exacte n’est pas confirmée.

Caractéristiques: Jardin, Garage, Parking, Attic, Terrasse

À 5 min de POMMERLOCH ou WILTZ, nouvelle Maison individuelle, 'clé en main' avec +/- 220 m2 sur 4,49 ares à GRUMELSCHEID, comprenant:Hall d'entrée, 4 chambres + 1 grand grenier aménageable (chambre / suite), cuisine ouvertes sur salle à manger avec sortie sur 2 terrasses de 38 m2 et 30 m2, 2 salles de bains / douches, wc séparé, chauffage au sol par pompe à chaleur, Garage, 2 parkings devant et jardin. À visiter !Affaire à saisir dans la commune de Winseler, près du Centre commercial au POMMERLOCH, Knauf,etc, à 6 km de la Gare de Wiltz et à +/- 30 min. d'Ettelbruck et 55 min de Luxembourg-Kirchberg !Construction avec finitions encore possibles aux choix des clients (carrelages, salles de bains, portes, etc.).Plans sur demande!TVA récupérable.Cette maison sera très bien isolée pour respecter le passeport énergétique A/B et équipée de fenêtres triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur + panneaux solaires (eau chaude), ventilation automatique, etc.Si votre immeuble - maison ou appartement - est devenu trop grand ou trop petit ou pour échanger l'ancien par du nouveau contactez-nous!Immo-Macedo fait des estimations gratuites de votre bien immobilier aussi les weekends sur rdv au 661 85 92 28 !!- ENG -5 min from POMMERLOCH or WILTZ, new detached house, 'turnkey' with +/- 220 m2 on 4.49 ares, comprising:Entrance hall, 4 bedrooms + 1 large convertible attic (bedroom / suite), kitchen open onto dining room with exit onto 2 terraces of 38 m2 and 30 m2, 2 bathrooms / showers, separate toilet, underfloor heating by heat pump + solar panels (hot water), Garage, 2 parking spaces in front and garden. Worth a visit!Business opportunity in the commune of Winseler, near the POMMERLOCH shopping center, Knauf, etc., 6 km from Wiltz train station and +/- 30 min. from Ettelbruck and 55 min from Luxembourg-Kirchberg!Construction with finishing options still available (tiles, bathrooms, doors, etc.).Plans on request!VAT recoverable.This house will be very well insulated to comply with the A/B energy passport and equipped with triple-glazed windows, underfloor heating, automatic ventilation, etc.If your property - house or apartment - has become too big or too small, or if you want to exchange your old property for a new one, contact us!Immo-Macedo also offers free property valuations at weekends by appointment on 661 85 92 28!- DEUTSCH -5 Minuten von POMMERLOCH oder WILTZ entfernt, neues, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit +/- 220 m2 auf 4,49 Ar, bestehend aus:Eingangshalle, 4 Schlafzimmer + 1 großes ausbaubares Dachgeschoss (Schlafzimmer / Suite), Küche offen zum Esszimmer mit Ausgang auf 2 Terrassen von 38 m2 und 30 m2, 2 Bäder / Duschen, separates WC, Fußbodenheizung durch Wärmepumpe + solar Panele (warmes Wasser), Garage, 2 Parkplätze vor und Garten. Ein Besuch lohnt sich!Geschäftsmöglichkeit in der Gemeinde Winseler, in der Nähe des Einkaufszentrums POMMERLOCH, Knauf, etc., 6 km vom Bahnhof Wiltz und +/- 30 Min. von Ettelbruck und 55 Min. von Luxemburg-Kirchberg!Bau mit Ausbauoptionen noch verfügbar (Fliesen, Bäder, Türen, etc.).Pläne auf Anfrage!Mehrwertsteuer erstattungsfähig.Dieses Haus wird sehr gut isoliert sein, um dem Energiepass A/B zu entsprechen, und mit dreifach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung, automatischer Belüftung usw. ausgestattet sein.Wenn Ihre Immobilie - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist, oder wenn Sie Ihre alte Immobilie gegen eine neue eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns!Immo-Macedo bietet auch kostenlose Immobilienbewertungen an Wochenenden nach Vereinbarung unter 661 85 92 28 an!- POR -A 5 min de POMMERLOCH ou WILTZ, moradia nova, 'chave na mão' com +/- 220 m2 em 4,49 ares, composta por:Hall de entrada, 4 quartos + 1 grande sótão convertível (quarto/suite), cozinha aberta para a sala de jantar com saída para 2 terraços de 38 m2 e 30 m2, 2 casas de banho/chuveiros, wc separado, piso radiante por bomba de calor + painéis solares (água quente), garagem, 2 lugares de estacionamento na frente e jardim. Vale a pena visitar!Oportunidade de negócio na comuna de Winseler, perto do centro comercial POMMERLOCH, Knauf, etc., a 6 km da estação ferroviária de Wiltz e a +/- 30 min. de Ettelbruck e 55 min. de Luxemburgo-Kirchberg!Construção com opções de acabamento ainda disponíveis (azulejos, casas de banho, portas, etc.).Planos a pedido!IVA recuperável.Esta casa será muito bem isolada para cumprir o passaporte energético A/B e equipada com janelas de vidro triplo, piso radiante, ventilação automática, etc.Se o seu imóvel - casa ou apartamento - se tornou demasiado grande ou demasiado pequeno, ou se pretende trocar o seu antigo imóvel por um novo, contacte-nos!A Immo-Macedo também oferece avaliações imobiliárias gratuitas aos fins-de-semana, mediante marcação prévia através do número 661 85 92 28!