# Maison à vendre F9 à Yutz house · for sale · 560,000 EUR · in Yutz ## Details - Price: 560,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 6 - Bathrooms: 3 - Surface: 220 m² - Energy class: A - Availability: available - Location: 57970, Yutz, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.357276, 6.200101 - Agency: APRIM Immobilier ## Description (as written by the agency) Description YUTZ - Maison rénovée de 220 m² sur 9,85 ares. Belle surprise à Yutz ! Entièrement rénovée, cette maison des années 1960 développe environ 220 m² sur trois niveaux, sur un terrain de 9,85 ares. Elle offre une distribution idéale pour une grande famille avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de jeux,une salle de douche et un WC. Le premier étage accueille quatre chambres, une kitchenette, une salle de bains et un WC. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent un espace particulièrement chaleureux avec climatisation réversible, une chambre et une salle de bains avec baignoire balnéo. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et caves. Rénovation complète, isolation par l'extérieur, pompe à chaleur et DPE A : un bien confortable, économe et prêt à vivre. Et pour les investisseurs, le potentiel est particulièrement intéressant : la configuration des trois niveaux permet d'envisager facilement la création de trois appartements indépendants, offrant ainsi différentes possibilités d'exploitation et de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : K.Karas : 06 08 31 19 87 K. Moriceau : 06 75 66 99 25 ## Description (machine translation, English) Description YUTZ - Renovated house of 220 m² on 9.85 ares. A lovely surprise in Yutz! Fully renovated, this house from the 1960s offers approximately 220 m² over three levels, on a plot of 9.85 ares. It offers an ideal layout for a large family: on the ground floor, a fine living area with an open kitchen leading to the terrace and garden, a bedroom, a playroom, a shower room and a WC. The first floor has four bedrooms, a kitchenette, a bathroom and a WC. On the top level, the converted attic offers a particularly warm space with reversible air conditioning, a bedroom and a bathroom with a whirlpool bath. The house also has a complete basement with garage and cellars. Complete renovation, external insulation, heat pump and DPE A: a comfortable, economical and move-in-ready property. For investors, the potential is particularly interesting: the layout of the three levels makes it easy to consider creating three independent apartments, offering different options for use and profitability. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr » Contacts: K.Karas: 06 08 31 19 87 K. Moriceau: 06 75 66 99 25 ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 2 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest train station: about 29 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole maternelle Saint-Exupéry, about 250 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35abe3b4b28233c1ec2a128a3b664428/db38f041422e8984dc1e766d78b1deb55b7e661616544c29ce67181ada02810d) ![Photo 2](http://www.aprim-immobilier.com/images/img01.jpg) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c189194fad6e2217ccf2b69fd2b21e1f/01685fcd044bb32afb31d7a6559f0df627aca385a64eba9a861baedc8f692508) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a7e133918c3c8d61dc2488d22253fe63/9a5409ed76c12b22e9b16fb1b89fe7cbd756d230639a001e5fcf855c411b63b3) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8db0712117e62de2ec616298f8c53862/dd2db6e5fb161795d4e993c0d07aa40f47a79715845818775336185b42553145) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76c83b6e4c27754106dc359eb732bc02/846946e056c4630eb2821ce1dbe258f98dc8ee69d5e9cc88f36b728330ff19a5) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b03d1479fc7fc558ea417dd46d6ef0fc/2aaf35c82555a9797d30d253b071dcc752bfcd7f833f609d76fa904c7208f453) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/079b62a3ffeb4a5fce24de2b136d1e68/5a6c7f22e15a2ae02c89f7e4a71d29daa2fdf6eee75524e0dd87681101e39d07) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a019317e5d55bac12c6cc175b9091686/3c4cd118d063c7c3efda01d6ac40a1e9316700888f792509a3be9595ab52bb9c) --- Source: chathome.lu — Structured data: