# Büllingen Maison for sale house · for sale · 280,000 EUR · in Bullange ## Details - Price: 280,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 207 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: Bullange, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency, in FR) Cette spacieuse maison unifamiliale, construite en 1985 à Büllingen, offre un beau potentiel de rénovation et constitue ainsi une base solide pour un projet d’habitation entièrement personnalisable. Implantée sur un terrain de 9,33 ares, elle offre une surface totale d’environ 252 m², dont 207 m² habitables. • Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Le salon, agrémenté d’un feu ouvert, se prolonge par une agréable véranda de 11 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l’année. • Quelques marches plus bas se trouvent deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. • Le niveau inférieur comprend deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bains. • Au premier étage, vous découvrirez une pièce pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’un vaste espace polyvalent pouvant servir de chambre, de salle de jeux, d’atelier ou être aménagé selon vos besoins. • Au sous-sol, une cave avec garage permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires • Certificat PEB : Classe C (250 kWh/m².an) – n° 20250701013788 • Revenu cadastral : 974 € • Chauffage au mazout avec citerne • Disponibilité : immédiate • Prix de vente : 280.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien. ## Description (machine translation, English) This spacious single-family home, built in 1985 in Büllingen, offers attractive renovation potential and provides a solid foundation for a fully customisable residential project. Built on a 9,33 are plot, it offers a total area of approximately 252 m², including 207 m² of living space. • The ground floor features an open kitchen connected to the dining and living area. The living room, enhanced by an open fireplace, extends into a pleasant veranda of 11 m², ideal for enjoying natural light throughout the year. • A few steps below, there are two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. • The lower floor comprises two additional bedrooms and a second bathroom. • On the first floor, you will find a room that could be used as an office, as well as a large multipurpose space that could serve as a bedroom, games room, workshop or be arranged according to your needs. • In the basement, a cellar with garage provides parking for one vehicle and additional storage space. Further information • PEB certificate: Class C (250 kWh/m².an) – No. 20250701013788 • Cadastral income: 974 € • Oil heating with tank • Availability: immediate • Sale price: 280.000 € For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We will be delighted to show you this property. --- Source: chathome.lu — Structured data: