# Maison - 175m² - 3 chambre(s) 845 000€ house · for sale · 845,000 EUR · in Derenbach, Wincrange ## Details - Price: 845,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 175 m² - Availability: under_agreement - Location: Derenbach, Wincrange, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 50.012499236637495, 5.88577523403773 - Agency: IMMO CONSTRUCT WILTZ ## Description (as written by the agency) Derenbach IMMO WOLZ vous propose cette belle propriété, récemment rénovée à Derenbach, implantée sur un magnifique terrain de 20,86 ares et bénéficiant d'un agréable jardin. Construite en 1992 et ayant bénéficié d'une belle rénovation récente, la maison offre une surface habitable d'environ 175 m² ainsi que des espaces généreux et fonctionnels. Elle séduit par son mélange harmonieux entre éléments contemporains et charme plus traditionnel, ainsi que par son vaste jardin aménagé offrant beaucoup d'espace et d'intimité. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant donnant accès à un agréable espace de vie composé de la salle à manger, du living et d'une belle cuisine récente, aménagée dans un style chaleureux qui conserve le charme de l'ancien. La cuisine dispose d'un accès direct vers le jardin, tandis que le living permet de rejoindre la terrasse arrière semi-couverte, prolongée par un coin barbecue et le grand jardin. Ce niveau comprend également une chambre à coucher pouvant parfaitement servir de bureau, un WC séparé, un débarras sous l'escalier ainsi qu'une spacieuse buanderie équipée d'une douche et disposant elle aussi d'une sortie vers le jardin. Depuis la buanderie, un accès intérieur mène directement au double garage. - À l'étage, la maison dispose de deux chambres à coucher, dont une belle chambre parentale donnant directement sur un spacieux dressing aménagé sur mesure. Une salle de douche avec WC complète cet étage. On y trouve également un grand grenier, offrant un espace supplémentaire intéressant pouvant être aménagé selon les besoins en chambre, bureau, salle de loisirs ou espace polyvalent. - À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec son terrain de 20,86 ares. Le grand jardin, entouré de verdure et de haies, offre un cadre agréable et beaucoup d'espace pour profiter des beaux jours. La terrasse semi-couverte et le coin barbecue créent un espace convivial directement accessible depuis les pièces de vie. La maison est notamment équipée d'une toiture isolée, de fenêtres à triple vitrage, de dalles en béton, d'un chauffage au mazout ainsi que de panneaux solaires thermiques. Une propriété particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse, rénovée et immédiatement habitable, avec un très grand terrain et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel agréable à Derenbach. ## Description (machine translation, English) Derenbach IMMO WOLZ offers you this beautiful, recently renovated property in Derenbach, set on a magnificent plot of 20.86 ares and benefiting from a pleasant garden. Built in 1992 and having benefited from a fine recent renovation, the house offers a living area of approximately 175 m² as well as generous and functional spaces. It appeals with its harmonious blend of contemporary elements and traditional charm, as well as its vast landscaped garden offering plenty of space and privacy. - The ground floor opens onto a welcoming entrance hall giving access to a pleasant living space composed of the dining room, the living room and a beautiful recent kitchen, fitted in a warm style that preserves the charm of the past. The kitchen has direct access to the garden, while the living room leads to the semi-covered rear terrace, extended by a barbecue area and the large garden. This level also includes a bedroom that can perfectly serve as an office, a separate toilet, an under-stairs storage space, and a spacious laundry room equipped with a shower and also having an exit to the garden. From the laundry room, interior access leads directly to the double garage. - Upstairs, the house features two bedrooms, including a lovely master bedroom opening directly onto a spacious custom-fitted dressing room. A shower room with toilet completes this floor. There is also a large attic, offering an attractive additional space that can be converted according to your needs into a bedroom, office, hobby room or versatile space. - Outside, the property enjoys a real asset with its 20.86-are plot. The large garden, surrounded by greenery and hedges, offers a pleasant setting and plenty of space to enjoy sunny days. The semi-covered terrace and barbecue area create a convivial space directly accessible from the living rooms. The house is notably equipped with an insulated roof, triple-glazed windows, concrete slabs, oil-fired heating as well as solar thermal panels. A particularly attractive property for a family looking for a spacious, renovated and immediately habitable home, with a very large plot and numerous layout possibilities, in a pleasant residential environment in Derenbach. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b2650d9d439513837462f540d7d7f37e/3707f80b7c3f305dd1ad4865dcedbf03558160dbaf9a77bd028ad6245919edfc) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c7ac0adda641cb57d6d1a46721f9db01/cddb5480f363f518580fa63cb35b1bb8fa7a709cbd4e34ca42678b6a395b88b1) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4fc89868714493dfa7a8cb427bfa70d3/08cd7928f685590413cc302e9e62a90675ffdcafb750eb0ff782acc544a71d87) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c6f0714be1cad04771b5bef7e25f8b58/9d021ba9a5624eaafebe37067e6106f86e4bcf08a1981b0842bdcb3d99d04d3b) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83fa0b9eeae56ff8d4481b2416976fd1/9d07b815f4e069d3c611a845fa258db3fe2ce4276f745a8afeafde3da11a8dbd) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/96114d700e5c3f91f4fc7f930624e904/96c053958388d4b2a2ae1490642b47d30bb8f0aef69fa4e84f0bab856fc01b33) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ece72abffc706705c4261e0d18ecc1d9/176746649481157ed10c4393cf27b7c7176d3bfbea282f216271e52e23a263c1) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/77a5a792d6f5748f6139b3a6685b0e92/25705d00277f4ac37f7cecc13055fcf3d9766244e991dffcc7031fc72128d168) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12f69c31e24c9e8bf373ff68b05ccfea/da6319986b8f6f2e4518bba79a7586c574f5f57d25e1af287498591320cad5d5) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7f910ab41c8938e593d8140ea63dad2a/bf738d4aec3b3a0e45630502a18fab30b6098497dead7b786bc3ef800cd70c4c) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d7167c3ab71cad70e2e096a5c4c933a0/f81b5506d1080e17abf75df944c3c832f832797c23d3e038c72e3bde924d734e) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f841087283c65568ed732a1e6ead434d/d234dc1f694d5100d22886a543254787c642c5b52a1e59869bdb0d798c7ba95c) --- Source: chathome.lu — Structured data: